【大河财立方记者王宁宁程帅星北京报道】住房问题牵动千家万户，上半年房地产（881153）市场有何变化？
7月15日，大河财立方记者在国务院新闻办举行的新闻发布会上获悉，国家统计局副局长毛盛勇表示，近年来，各地区“因城施策”持续优化调整房地产（881153）的政策，控增量、去库存、优供给。从上半年的相关数据看，政策措施成效逐步显现，房地产（881153）市场出现了一些积极变化。
毛盛勇介绍，一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。3月份以来，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均连续4个月在上涨。3月至6月，一线城市新建商品住宅销售价格月环比涨幅在0.1%—0.2%之间；二手住宅涨幅在0.3%—0.4%之间。
二三线城市商品住宅销售价格总体降幅收窄。从环比看，6月份，二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格和二三线城市二手住宅销售价格，同比降幅均比上月收窄。
全国商品房待售面积连续4个月下降。6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，也是连续4个月下降。其中待售三年以下面积下降3.5%。
二手房交易较为活跃。根据有关部门数据，当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。上半年，二手房网签面积同比增长10.2%，增速比1月至5月加快2.5%。如果把网签新房和二手房合起来看，最近三个月交易总量连续正增长。
房地产（881153）市场预期有所改善。国家统计局对70个大中城市开展的房价问卷调查显示，春节后房地产（881153）市场从业人员对新房、二手房价格走势预期出现好转。6月份，预期未来半年新建商品住宅销售价格保持稳定或上涨的房地产（881153）市场从业人员的占比为63.1%，连续4个月维持在60%以上，比去年的低点回升了20%。
“总的来看，房地产（881153）市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升。”毛盛勇表示，下阶段要继续因城施策控增量、去库存、优供给。
