鲁网7月17日讯(记者于建军通讯员毛田田)莲阴河碧波蜿蜒，莲花田园层峦叠翠；鳌角石千米水杉成廊、梅园茶田连绵。依托全域美丽乡村建设的生态底色，即墨区供销社（886016）深耕乡村文旅赛道，打造“供销人家”特色民宿集群，走出一条盘活闲置农房、供销平台赋能、农文旅深度融合的乡村振兴（885705）新路径。如今，龙泉街道莲花田园、鳌山卫街道鳌角石两大片区供销民宿常年热度居高不下，平日入住率稳定七成以上，节假日客房需提前半月预订，成为青岛近郊市民短途度假、亲子研学、团建休闲的首选目的地，一间间乡土小院，激活整片美丽乡村。
以美为基，依托美丽乡村生态铺就诗意旅居底色
美丽乡村全面升级的人居环境，是“供销人家”民宿发展的核心底气。近年来即墨持续推进河道治理、村庄绿化、道路提升、环境整治，莲阴河生态廊道、梅花谷、茶园梯田、花海乐园等景观串珠成链，村庄基础设施全面完善，为乡村民宿发展筑牢生态载体。
即墨供销人家民宿建设坚持“修旧如旧、景宿共生”，不搞大拆大建，统一盘活村内长期闲置的老旧农房，以本地青石、灰瓦复原胶东传统民居风貌，打造梅苑、兰苑、竹苑、菊苑四大主题独立院落，完整保留石磨古巷、乡土肌理，最大限度留住乡村乡愁记忆。推窗即是荷塘、茶园、梅林，院内配套溪流茶台、庭院烧烤区、休闲花圃，实现人居与山水田园相融共生。
在外保留乡土韵味的同时，院内配齐智能家居（885478）、品牌卫浴、独立厨房、儿童游乐设施，兼顾原生态氛围感与现代化居住舒适度，适配家庭出游、企业团建、乡村小型婚礼等多元场景。依托整片美丽乡村旅游环线，串联写生基地、滨河步道、非遗工坊、采摘园，推出四季差异化度假体验：春日采茶赏梅、夏季荷塘纳凉、秋季果蔬采摘、冬季踏雪寻梅，将单一住宿升级为两至三日深度乡村游，有效拉长游客停留时间。
机制创新，供销+三方联动唤醒乡村沉睡资产
散户经营民宿普遍存在资金短缺、服务参差不齐、客源零散、风险承压能力弱等短板，即墨供销社（886016）创新构建供销社（886016）+村集体+农户三方共建共享运营模式，破解乡村民宿发展痛点，把闲置老屋转化为群众增收、集体增效的“致富资产”。一是统一收储改造，多方共赢分利。供销社（886016）牵头整合村内闲置宅基地与老旧房屋，统一规划、统一设计、统一装修；农户稳定收取房屋租金，村民就地转化为民宿管家、保洁、乡土厨师，在家门口实现就近就业增收；村集体按比例分享民宿经营收益，所得资金持续投入村庄文旅配套升级，形成村庄、农户、供销协同共建共管的良性循环。截至目前，两大片区累计盘活闲置农房30余处，带动数百名村民稳定增收。二是标准化品牌运营，稳定市场口碑。实行统一品牌形象、统一客房标准、统一线上线下引流、统一服务培训、统一特产展销“五统一”管理。专业运营团队深耕抖音、小红书、各大OTA平台全域宣传，统一管控卫生、接待服务标准，告别乡村民宿低价内卷、服务缩水乱象，持续沉淀回头客。三是独有供销IP打造差异化流量。每处民宿配套供销社（886016）怀旧展厅，陈列老式农具、旧暖瓶、复古生活用品，唤醒几代人的时代记忆，吸引大批市民携老人、孩子专程打卡，自带社交传播属性，形成区别于普通乡村民宿独有的情感吸引力，自发种草引流。
产业融合，以民宿流量带动全域乡村文旅增收
即墨供销社（886016）立足“为农服务”根本职能，跳出“只做住宿”的单一思维，以民宿为流量入口，打通“住、游、食、购、学”一体化农文旅产业链，让美丽乡村的风景资源真正转化为产业收益。乡土餐饮锁住本地风味。民宿配套农家特色餐厅，全部食材取自周边农田、茶园、山林，推出鳌福茶香菜品、胶东八大碗、时令山野野菜、茶叶水饺等特色美食，游客还可自主采摘果蔬下厨，原汁原味的乡土味道成为游客复购核心动力。沉浸式农事研学丰富度假内容。依托连片茶园、果蔬采摘园常态化开放采茶、种菜、挖野菜等农耕体验，联动华东写生基地、村级党史馆、非遗工坊打造研学线路，亲子、学生群体亲身参与农事劳作、民俗手工，从风景旁观者转变为乡村生活参与者，大幅提升旅行记忆点。供销特产拓宽文旅消费（883434）边界。民宿配套供销好物展销馆，集中展销鳌福绿茶、杂粮、手工非遗、本地海产品等四十余种助农特产，游客旅居所见、所食的农产品（850200）均可一站式选购。既打通本地农产品（850200）销售渠道，拓宽农户增收路径，也让乡村度假体验延伸至旅途之外，持续带动口碑传播，反向为民宿输送新客流。
温情赋能，乡土人情味夯实民宿长久热度
优美风光、完善产业是硬实力，有温度的乡土服务是民宿持续火爆的软实力。“即墨供销人家”摒弃流水线式商业化接待，将胶东淳朴乡情融入服务全流程。民宿配备24小时专属管家，免费为游客定制乡村小众游玩路线，提供团建策划、乡村婚礼一站式配套，庭院免费提供茶具、桌游、儿童玩具，友好接纳宠物入住，覆盖全年龄段、多类型出游人群。
民宿服务人员均为本村村民，熟稔村庄山水典故、民俗传说，接待亲切自然，没有过度营销，邻里式温情拉近游客与乡村的距离。不少游客多次复购、主动向亲友推荐，依靠自然口碑形成源源不断的客流，实现乡村文旅可持续引流。
记者采访札记：
绿水青山绘就美丽乡村画卷，供销赋能激活民宿文旅新篇。即墨“供销人家”民宿的成功实践，核心在于牢牢依托美丽乡村建设成果，以供销社（886016）平台优势盘活乡村闲置资源，以三方共富机制激活村庄内生动力，以农文旅全产业链延伸放大乡村生态价值。
从无人问津的闲置老屋，到一房难求的网红度假小院；从单一住宿点位，到串联整片乡村的文旅目的地，即墨供销以民宿为纽带，绘就了山水诗意浓郁、文旅产业兴旺、村民稳定增收的和美乡村新图景，为县域依托美丽乡村资源、供销社（886016）参与乡村文旅融合发展，提供了可复制、可推广的实践样板。
