今天上午，杭州2026年十九批次涉宅地挂牌。仅一宗低密涉宅地，来自富阳（HK0352）银湖板块，计划于8月18日上午正式出让。
值得一提的是，这是富阳（HK0352）区2026年首次挂出涉宅地，距离上一次挂牌已经过去了8个月。
银湖53-1号，位于地铁6号线虎啸杏站附近，距离地铁站约300米。地块出让面积18926㎡，容积率1.4，可建面积2.65万㎡，起拍总价14467万元，起拍楼面价5460元/㎡。
《建设用地规划条件》显示，地块限高60米、限低24米，地块位于虎啸杏站TOD核心区，建筑风格、材质、色彩等需与周边整体城市风貌协调，外立面一律采用公建化设计。
银湖板块上一次出让涉宅地，是2025年12月23日，由浙江龙大房产竞得了地铁6号野生动物园东站附近的银湖52-2号，成交楼面价6201元/㎡。
此外，板块内的金帝虹缤之都北区，将于今年7月底交付，南区仍有房源在售，高层住宅精装均价1.9万元/㎡左右。
