2026年7月9日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产（881153）指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产（881153）大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判”在成都召开。武汉智园科技运营的光谷精准医疗产业基地，依托数字化智慧平台，打造光谷生命健康产业标杆示范园区，荣获“2026武汉市物业服务标杆项目”殊荣。
武汉光谷精准医疗产业基地坐落于武汉东湖新技术开发区国家生物产业基地(光谷生物城核心片区)，由湖北联投东湖高新（600133）集团开发运营，是东湖高新（600133）区专业化精准医疗特色产业园、国家级生物医药产业示范载体。园区产业基底雄厚、交通通达性优越，紧邻地铁11号线、T2有轨电车，多条公交线路直达园区，快速联动天河机场、武昌火车站、武汉港等交通枢纽。
园区聚焦基因测序（885578）、合成生物（886077）、个性化医疗三大核心技术，主攻诊断试剂原料、精准无创/微创医疗（HK0853）产品研发生产，构建“精准诊断+精准治疗+生物研发”全链条产业布局，集聚爱博泰克、三鹰、康录、瀚海新酶、远大等行业优质企业，打造国内领先、特色鲜明的国际化精准医疗产业集聚区。
服务亮点一：党建引领，打造生物产业红色服务阵地
精准医疗产业基地以“红色物业”为抓手，依托园区党群服务中心搭建党建共建平台，常态化组织园区生物医药企业党组织开展政策宣讲、产学研对接、人才交流等共建活动。园区党员服务先锋队立足生命健康产业特色，主动对接企业研发、生产、资质申报等核心需求，靠前提供上门帮扶，把党建服务嵌入企业全生命周期（883436）经营发展，持续擦亮生物医药园区红色服务品牌。
服务亮点二：数字化智慧运营提升服务体验
园区依托东湖高新（600133）集团旗下武汉智园科技自主研发的“E园通”企业服务端、“东湖物业管家”管理端，打造适配生物医药企业的一站式数字化服务平台。企业员工可线上完成报修维保、物业费缴纳、产业政策申报、仪器共享预约、危废申报、人才公寓申请等全流程操作；物业运营人员依托管理端执行“137”处置工作标准，实时跟进实验室运维、厂房设备巡检、环保污水处理（885412）、园区安防（885423）等事项，全流程线上闭环追溯。数字化系统高效落地后，园区企业诉求响应时效大幅提升，业主投诉率低于3‰，企业综合服务满意度达100%。
服务亮点三：绿色低碳专业配套，适配生物医药可持续生产需求
园区坚持绿色智造建设标准，配套专业化环保设施，建有生物医药专用污水处理（885412）站，满足试剂、生物样本生产排污合规要求；园区大面积绿化实现固碳降噪，降低厂房温控能耗。同步落地多项节能技改：屋面铺设光伏清洁能源（850101）系统、地下实验室车库雷达感应智能照明、园区路灯节能改造。定期组织企业开展绿色生产、危废规范处置、碳中和（885919）科普活动，引导生物医药企业践行低碳研发、清洁生产，构建绿色可持续生物产业园区。
服务亮点四：安全保障人防技防相结合
定期举办全园区消防疏散演练、防汛演练，了解消防安全知识，强化企业员工消防疏散意识，掌握消防器材使用方法。同时建立了园区应急服务站，提升应急处置能力；在设施设备完备的基础条件下，对园区监控进行数字化升级改造，建立了以监控为基础的鹰眼系统，实时发现异常情况预警；电梯监控升级数字识别电动车进梯预警，以及完备的消防系统，通过以上安防（885423）系统，主动识别园区识别处置园区危险源。人防与技防协同发力，构筑园区全天候安全保障墙。
武汉智园科技运营的光谷精准医疗产业基地，坚持党建引领红色物业服务，依托数字化智慧平台为生物医药企业提供全周期（883436）便捷服务；以专业环保配套与节能改造打造低碳生物智造园区；通过产业赋能、人防技防双重保障，全方位支撑精准医疗企业稳定研发、规模化生产，打造光谷生命健康产业标杆示范园区。
