青年人才社区不仅是民生配套，更是上海科技创新的基础要素、竞争工具与生态底座。通过破解人才住房核心矛盾，实现“人才留得住、企业负担轻、产业聚得拢、创新活力强”，为上海加快建设具有全球影响力的科技创新中心提供坚实支撑。作为浦东国企主力军，浦发集团于2022年创建“浦发有家”品牌，加快青年人才社区建设与房源筹措，有效满足多层次人才的居住需求。
秉承“一切为了浦东发展”的价值理念，浦发集团已形成以工程建设、区域开发、城市服务三大主业为核心，金融保障、国资经营为支撑的“3+2”业务格局，正稳步向优秀的“城市功能综合运营商”迈进。在这一战略布局中，浦发有家作为城市服务板块的核心品牌与实践载体，专注青年人才社区的运营，为浦东引才和留才筑牢安居基石。
今年上半年，为深入贯彻浦东新区“打造青创第一城”建设部署，落实“两个100万”（即100万方低租金青年公寓与100万方低租金创业空间）人才安居要求，浦发集团旗下浦发有家在玉盘青年人才社区试点经验基础上，于上海国际医学（000516）园区核心区打造进贤青年人才社区项目。这是浦发有家运营的第十个大型人才社区，也是浦东首个聚焦OPC（一人公司/超级个体）群体的青年人才社区试点载体，着力形成“上楼安居、下楼乐业、三分钟居创往返”的人才安居综合服务体。
打造青年人才社区标杆
依托集团资源优势，浦发有家构建了从房源开发、设计装修到运营管理、后期维护的全产业链服务体系，并聚焦浦东建设（600284）高水平人才高地，在青年人才的招、引、育、留多方面进行全方位服务。
截至目前，浦发有家累计运营大型人才社区10个，在管房源总量超2万套，稳定期出租率保持在96%以上，累计服务青年人才超6万人次，租客中硕士、博士占比约50%，就业高度集中于集成电路、生物医药、人工智能（885728）、金融等浦东先导产业与重点企业。
围绕“青年学堂、青年社群、青春运动、青创首站、活力街区”五个方面开展社区建设，从单一居住供给升级为“安居+成长+创业”的综合服务载体。
据介绍，玉盘青年人才社区作为浦东首批青年人才社区示范项目，经过一年运营，青年学堂累计服务2275人次，孵化活跃社群25个，为青年发展提供了良好的成长环境。进贤社区于2026年6月15日正式投运，社区全面贯彻落实浦东青年人才社区建设标准，以“安其居、乐其业、励其学、契其友、共其荣”为理念，打造人才引得来、留得住、发展好的综合生态。
目前，进贤社区运营整体势头较好。一期上线房源1250套，在新区低租金青年公寓政策大力支撑下，截至7月15日，累计签约1016套。二期1365套房源将于8月1日投入供应。
社区功能建设完备
进贤社区坐落于上海国际医学（000516）园区核心，总建筑面积约13.53万平方米，总计提供2615套租赁住房，是浦发有家体系中配套规模最大、功能最完备的社区。社区房源已全面纳入浦东新区低租金青年公寓体系，符合条件的青年人才可以享受3年租金不高于1000元/月的优惠入住。
从人才结构看，租户以20—30岁青年为主体，签约企业排名前列的包括华力集成电路、上海飞机设计研究院、美吉生物等，集成电路、生物医药等重点产业人才集聚效应明显。
为了全面推进社区功能建设，进贤社区共设3500平方米公共空间与1000平方米商业配套。其中，“青年学堂”已投用，采用可折叠灵活设计，适配会议、授课、路演、沙龙等场景，是社区公共活动的核心载体。 “青年社群”八大主题空间已建成，涵盖萌宠乐园、静谧书吧、影音室、电竞室、音乐角、共享厨房等，让青年人才从“住下来”到“融进去”。
“青春运动”的主要载体是600平方米的综合运动中心，涵盖篮球、羽毛球、乒乓球、匹克球、格斗搏击及专业健身区，配备赛事级照明与专业地胶。
“青创首站”是为OPC创业者打造的居创一体化生态。提供150个免租共享工位、3个专业直播间及多个独立会议室、静音舱等，满足独立办公、商务洽谈、项目路演等全场景需求，让创业者“拎包入驻、零成本启动”。
“活力街区”指的是1000平方米商业配套，目前生鲜超市、快递驿站、轻食餐饮等多元业态已开业，正同步推进下沉空间社区雨林与社区集市建设，让社区有烟火气、有人情味。
空间功能一体化落地后，青年学堂率先投用并成功举办首场推介会。今年6月23日承办周浦璟贤里青年人才社区专场推介会，区人才工作局、区建交委、张江科建办、属地镇及百余家重点企业代表参会，完成社区首次公开亮相。
社区与仁济医院（884301）达成合作，开通“浦发有家人才云诊室”，为社区人才提供专属机构二维码、快速诊后服务、医疗咨询等健康服务，让青年人才足不出社区即可享受优质医疗资源。
此外，浦东国际人才驿站也落地进贤社区，提供200套房屋，为来浦东求职创业的青年人才提供最长15天的免费住宿。同时，采用“1+1”居住+创业模式，提供最长6个月的“居创一体”创业过渡空间，为入驻团队提供技术培训、人才招聘、创业导师、投融资对接等综合服务，并在服务期满后，帮助创业团队过渡到低租金创业空间等。
社区打通了OPC企业政策申报通道，可协助申请浦东新区高成长性青年科创项目专项创业支持；联动周浦镇提供虚拟注册地址、代理记账等政务代办服务，让创业者轻装上阵。
据介绍，社区最大特色是AI算力与工具包的配置。一方面，帮助青年人才“用AI做产品”，特别是服务跨境电商（885642）、AI短剧、生物医药等OPC高聚集领域；另一方面，服务青年人才“用AI做内容”，降低青年创作者内容生产门槛，助力从创意到商业价值快速转化。
硬件方面，社区与新华三（H3C）合作引入桌面AI工作站，搭载英伟达（NVDA）GB10 Grace Blackwell芯片，提供超高速算力，可支撑1220亿参数大模型本地运行，满足100人重度AI使用需求。软件方面，社区与字节跳动旗下火山引擎洽谈AI工具包合作，为OPC提供开箱即用的AI工具（TRAE编程辅助、扣子智能体搭建、即梦/炉米内容生成），并打通“扣子商店+红果短剧分账+抖音流量变现”通路，构建“工具—创作—分发—变现—反哺”全链路闭环。
目前，进贤社区OPC服务生态已初具雏形，浦发集团将持续深化青年人才社区建设，让更多青年人才在浦东扎下根、创成业。努力成为上海建设全球科技创新中心的重要基础性支撑，有效破解科创人才安居难题。
