在全球供应链加速重构的当下，制造企业的每一分运营成本都关乎核心竞争力。
近日，高力国际凭借对市场动态的敏锐洞察、差异化谈判策略，成功为全球特殊金属材料供应链行业领导者TW Metals完成苏州工厂的续约谈判服务，为其节省了高额的租赁成本。此次合作不仅是双方在全球范围战略合作的进一步深化，也为苏州工业园区安商稳商工作写下生动注脚。
TW Metals是一家全球专业金属材料供应商，总部位于美国宾夕法尼亚州埃克斯顿(Exton)，在特殊金属供应链领域占据重要领导地位。公司由成立于1946年的Tubesales与1907年的Williams&Company于1998年合并而成，拥有超过百年的行业经验积淀。2005年，TW Metals加入了总部位于美国阿拉巴马州伯明翰的家族式企业O'Neal Industries集团，该集团是美国最大的金属原材料销售及加工服务的未上市公司。
目前，TW Metals在北美、欧洲和亚洲设有30多个库存及服务网点，为客户提供包括按需配送(JIT)、尺寸切割等在内的供应链管理服务。公司主要服务于对材料性能、安全性和可靠性要求较高的行业，包括：
航空航天：提供用于机身结构等的轻质高强度材料
能源，石油与天然气：提供耐腐蚀合金和管材
化工（850102）及工业制造：为化工（850102）设备、食品加工设备、制药设备及相关分销领域提供材料和产品支持
其他行业：覆盖医疗器械、汽车制造、工业设备等领域
TW Metals苏州工厂，即泰博威廉航空材料(苏州)有限公司，主要业务涵盖民用航空金属原材料的销售及相关库存管理。公司擅长跨国项目合作，99%以上的原材料均为进口，并以保税形式销售给客户，这完全符合苏州工业园区综保区西区的产业定位。
挑战重重
本次厂房续约选址面临多重考验：
原租约即将到期，谈判及搬迁周期（883436）极为紧迫。若合同到期未能完成续约，地址失效将导致海关账册被暂停使用，所有通关业务面临锁停风险。生产和通关不可中断，留给决策与谈判的时间极为有限。
备选物业极度稀缺。原综保区内符合航空航天加工特殊要求的可用厂房少之又少，空间、承重、层高、环评等硬性条件层层过滤，可替代选项屈指可数。
原场地拓展空间受限，难以支撑企业业务扩张的规划。与此同时，原场地租金成本又居高不下。
专业赋能
面对多重考验。高力国际凭借对市场动态的敏锐洞察、优质资源的精准捕捉和快速响应，经过深度市场调研，并协调多方利益，高力国际最终成功促成项目圆满续约，并超额实现了降本增效的战略目标。
高力国际依托本地化团队高效的项目执行能力，为TW Metals在美国、中国苏州等地提供了区位选址、续约谈判和政策对接的全球性的房地产（881153）咨询服务。
