安徽黄山，300余个国家级传统村落、数千座徽州古民居藏在青山绿水间，粉墙黛瓦、马头墙翘角的老宅被称作“没有屋顶的博物馆”。可走近细看，不少老宅门上一把锈锁，常年空着，梁柱在湿气中慢慢朽掉。“这些老房子不是没有价值，是没人把它们盘活。”中国人民银行黄山市分行一位干部说这话时，语气里既有惋惜也有笃定。
2024年10月，习近平总书记在安徽考察时强调，“加强传统村落、传统建筑保护传承利用，推动优秀传统文化创造性转化、创新性发展”“要进一步推动文化和旅游融合发展，发展全域旅游，把文化旅游业打造成为支柱产业”。
习近平总书记强调，“要把为民造福作为最重要的政绩”“一个地方发展要有一定速度，更要注重质量和效益，其中因地制宜、突出特色很关键。特色就是优势，就是潜力”。
对黄山而言，古村落、传统建筑保护传承是一道现实考题，古村落要保护风貌，但不能只靠“保护性锁门”；老百姓的房子不仅要留得住乡愁，还能换得来新生活。
中国人民银行黄山市分行积极探索新路径——让信贷逻辑适配“老宅改造慢、回报靠细水长流”的特点，把金融活水引到谁来收、怎么改、谁运营这几个关键环节上，让徽州沉睡老宅恢复生机，进一步推动文化和旅游融合发展。这也是中国人民银行黄山市分行锚定正确政绩观、深耕古村落保护、造福当地群众的生动实践。
黄山脚下的黄山区焦村镇汤家庄村，溪流清、青山近，城里人来这里长住的不少，可村党支部焦书记却高兴不起来。因为在外务工的村民多，房子空着，零散出租又形不成规模。村里便成立了强村公司，跟村民签订托管协议，统一收储、统一改造、统一运营，期满无偿还给村民。但收储要先付租金，改造要垫材料和人工，村集体账上缺乏资金周转不动。“情况报上去，行里召开专题会，3个工作日就定了授信方案。”太平农商行的驻村金融村干部说，他们跳出“押房产”的老信贷逻辑，以未来经营收益为核心参数重搭风控模型，最终以收益权为质押给强村公司500万元授信——“强村贷”由此破冰。截至目前，全市“强村贷”余额3000余万元，村集体统一收储改造的口子被信贷资金真正打开。在此基础上，中国人民银行黄山市分行还指导金融机构针对后续民宿装修、运营等环节推出“徽州民宿贷”，形成收储有“强村贷”、运营有“民宿贷”的产品链条，目前已累计发放贷款超5亿元，支持民宿市场主体超1500户，带动7000余户农民就近就业增收。
仅靠村集体“吃小灶”还不够。往徽州区深山走，呈坎镇灵山村，千亩贡稻田铺到山脚，工人正加固古建、梳理水系。这里走的是另一条路——国资企业整村“筑巢”。
“乡村项目投入大、周期长，社会资本一开始都观望。”某国有企业经理罗先生说得直白。2022年，徽州区与农发行黄山市分行试水“村落徽州”绿色金融项目，总投资4.77亿元，农发行授信3.8亿元，由国有企业统筹做土地整理、古建修缮和基础设施，等巢筑好了，再引入民宿、研学、康养这些“金凤凰”。这种“政策性资金先入局，社会资本再跟进”的模式取得了良好的经济和社会效益，到2026年5月末，全市已获批项目21个、累计发放贷款近80亿元，支持各区县村落保护开发。
“总书记讲传统村落要保护传承利用、文旅要融合发展，落到我们这儿，就是别让古村只活在镜头里。老百姓的房子，得让老百姓从中得实惠，这才叫政绩。”中国人民银行黄山市分行负责人这番话，道出了金融支持徽州古村落保护利用的初心。
青山依旧，老宅不老。金融活水正源源不断汇入这片古老的土地，让一座座沉睡的老宅在新时代焕发出新的生机。
