溢价率17.32%
7月24日，在广州土拍中，荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块被保利发展（600048）以6.09亿元竞得，成交楼面价24638元/㎡，溢价率17.32%。该地块土地出让面积11564.58㎡，规划建筑面积24738.00㎡，容积率2.14，起始价5.19亿元，起始楼面价21000元/㎡。
据悉，地块北侧有荔湾区坑口AF0211011地块，2025年12月成交，珠实地产以总价13.31亿元竞得地块，成交楼面价25231元/㎡，即聚龙湾.源舍项目；西南侧1.2km处有荔湾区鹤洞路以南AF040134地块，2024年6月成交，保利发展（600048）以总价7亿元竞得，成交楼面价27105元/㎡，即保利雅郡项目。
(广州公共资源交易中心)
