2026年以来，泰达商管紧扣国企存量资产提质增效改革主线，坚决落实泰达资管资源整合、提质增效有关部署要求，取得了“向存量要增量、向低效要效益”的扎实成效。从“被动管理”到“主动赋能”，从厘清历史旧账到精准对接资本市场，泰达商管正以战略定力和绣花功夫，探索一条国有存量资产高质量发展的新路径。这一探索实践，正是树立和践行正确政绩观、统筹“显绩”与“潜绩”的生动写照。
统筹资源整合布局，释放低效资产新活力
公司坚持系统化摸排、专业化研判、精准化处置，聚焦老旧住宅、零散底商、公产闲置资产等低效沉淀资源，靶向开展存量资产“瘦身提质、结构优化”专项工作。通过持续清退低效资产、整合优质资源，进一步优化资产整体布局，提升集约化配置水平。上半年累计4处房产挂牌推进，3处顺利交割，实现新增处置收益约200万元，推动存量资产从“被动管理”向“主动赋能”转变。
攻坚历史确权难题，筑牢合规经营“压舱石”
围绕资产规范化、法治化、市场化发展战略，公司坚持问题导向、攻坚破难，既做显功、也做潜功，以久久为功的韧劲全力化解多年历史遗留的资产权属痼疾。在成功办结金景园不动产权证、实现历史问题清零的基础上，持续加压攻坚，有序推进鸿基公寓、榆关道等重点房产确权工作。上半年已完成确权600平方米，全年力争超万平方米。通过系统性化解瑕疵资产历史问题，彻底厘清资产权属边界、消除合规经营隐患，全面提升存量资产的完整性、流动性与市场核心价值，为公司后续资产资本化运作、规模化经营筑牢坚实基础。
持续深耕主责主业，擦亮“泰达”金字招牌
面对复杂的市场环境，公司立足稳健经营、提质增值战略目标，主动对冲外部市场波动影响，持续构建精细化、标准化、品质化资产运营体系，牢牢稳住出租率核心经营指标。通过深耕在租客户服务、持续优化营商环境，不断提升客户满意度与品牌粘合度。上半年实现经营收入6489万元，利润总额1093万元，利润值对比全年考核指标增长200%。通过持续夯实经营底盘、提升市场化运营能力，企业抗风险能力与可持续发展能力稳步增强，加速构建稳中有进、提质向好的资产运营新格局。
党建赋能实干兴业荣誉为基再启新程
沉甸甸的荣誉是对奋斗者的最好回响。凭借以党建引领攻坚克难、以实干推动高质量发展的扎实业绩，泰达商管党支部获评“天津市国资系统先进基层党组织”。这份荣誉，既是对公司党建工作成效的高度肯定，更是对这支团队以实绩检验党建成果的最佳注脚。
下一阶段，泰达商管将以获评“天津市国资系统先进基层党组织”为新起点，坚守资产运营主责主业，坚持以正确政绩观引领干事创业导向，以战略思维谋全局、以攻坚姿态破难题、以精细管理提效能，全力激活存量资产价值潜能，持续提升资产运营专业化、规范化、市场化水平，为泰达资管高质量转型升级、实现国有资产保值增值贡献坚实力量。
