尚書实业:县域标杆,以产品与服务登顶河南本土房企头部梯队

2026-07-25 07:33:54
作者:中指研究
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问财摘要

1、尚書实业凭借区域规模、产品创新、提前交付兑现力、全周期增值服务与长期社会责任,荣获“2026上半年河南省房地产10强企业”。公司在周口市深耕9年,打造尚書壹号院、尚書府等九大品质项目,形成“9子连城”城市布局,连续5年稳坐沈丘楼市销冠宝座。 2、尚書实业依托母公司雪荣食品实业根基,实现“民生食品+品质住宅”双赛道协同发展。全产业链拉通意味着:没有中间商,不因依赖第三方影响工期,不因工程外包造成品质标准不一,效率提升、品质保证、成本可控。 3、尚書交付给业主的不只是一套品质住宅,更是一种幸福的生活方式。尚書打造了尚小書城市书房/社区餐厅/洗车房/洗衣房等服务配套,从“诗和远方”到柴米油盐,全方位提升业主生活品质。 4、尚書不忘反哺城市,持续践行本土房企社会责任:长期开展捐资助学、市政设施捐赠、助农帮扶、社区公益行动,扎根沈丘民生需求,以实际行动回馈家乡百姓。
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尚書实业凭借扎实区域规模、颠覆性产品创新、提前交付兑现力、全周期(883436)增值服务与长期社会责任,荣膺“2026上半年河南省房地产(881153)10强企业”。深耕县域9年的尚書实业,以长期主义品质路线、连续五年区域销冠的市场硬实力,从一众省内地市房企中脱颖而出,交出了一份县域房企高质量发展标杆答卷。

深耕区域:九子连城筑牢底盘

周口市尚書实业有限公司注册资金1000万元,打造集房地产(881153)开发、建筑施工、景观园林、装饰设计、物业服务、社区配套运营于一体的全产业链布局,旗下拥有5家全资专业子公司,在职员工300余人,构建完整人居开发服务闭环。

坚守沈丘本土深耕战略,9年落地“府系、一品系、林语系”三大产品序列,打造尚書壹号院(一期/二期)、尚書府、尚書九州府、尚書府东宸、尚書一品、尚書一品上院、尚書林语境、尚書一品東院等九大品质项目,形成“9子连城”城市布局,累计开发建筑面积超130万㎡,服务30000+业主,连续5年稳坐沈丘楼市销冠宝座,区域市场占有率稳居县域第一,2025年销售额同比涨幅达40%,单年市场去化量占县城新房总量六成以上,市场认可度遥遥领先。

依托母公司雪荣食品实业根基,尚書实业实现“民生食品+品质住宅”双赛道协同发展,以稳健现金流、低杠杆经营模式穿越行业周期(883436),成为河南县域稳健型房企典型样本。

产品革新:全产业链赋能“九子连城”迭代升级

尚書实业“好房子”的背后,是尚書独特的全产业链布局。旗下拥有5大全资子公司——河南光亚建筑工程有限公司、周口景图园林景观有限公司、河南道合装饰设计工程有限公司、河南尚书物业管理(885915)有限公司、周口尚书新生活服务有限公司,涵盖建筑施工、景观设计施工、装饰设计、物业管理(885915)和配套服务运营五大方面。全产业链拉通意味着:没有中间商,不因依赖第三方影响工期,不因工程外包造成品质标准不一,效率提升、品质保证、成本可控。

从2016年开始,尚書已构建了稳定的“尚書供应商体系”,与东方雨虹(002271)、坚朗、安泰、美国百年品牌Yale、德力电器、中国联塑(HK2128)管业(LESSO联塑)、中国步阳等一线品牌长期合作,掌握多项目“集采”优势,从源头上保障了产品品质。一部“一品系”,一部沈丘产品迭代史。从尚書一品到尚書一品上院再到尚書一品東院,“一品系”的开发史写就了一部沈丘产品的迭代史,尚書一直在自我超越,沈丘的住宅产品标准也在不断往上拔。

服务温度:“好服务+好生活”县城也能住得舒服

“好房子”不止于建筑品质和景观水准,更延伸到有温度的社区服务和有烟火气的日常配套。尚書交付给业主的不只是一套品质住宅,更是一种幸福的生活方式。

尚書打造了尚小書城市书房/社区餐厅/洗车房/洗衣房等服务配套,从“诗和远方”到柴米油盐,全方位提升业主生活品质。

尚小書社区餐厅——业主就餐88折,对外营业保障客流和持续运营,食堂明火明灶,面粉用的还是自家雪荣面粉——地产与食品两个产业拉通,真正把“食住”两件大事都管好了。这些看似不起眼的日常配套,才是真正让人住得舒服的细节:恒温泳池再高端,景观再壮丽也代替不了日常生活的刚需内容。洗衣房、洗鞋机、业主食堂……才是幸福生活的底色。

尚書不忘反哺城市,持续践行本土房企社会责任:长期开展捐资助学、市政设施捐赠、助农帮扶、社区公益行动,扎根沈丘民生需求,以实际行动回馈家乡百姓。在95后执行总裁刘润青带领下,尚書实业兼顾企业发展与城市共建,深耕人居、深耕公益,兼顾产品品质与民生温度,这份长期向善的企业底色,也是本次获评河南省房地产(881153)10强的重要加分项。

未来,尚書实业将继续坚守“用心筑家,文化传家”初心,以“好房子、好服务、好生活”为核心,不负河南省房地产(881153)10强这份行业重托,为周口、中原百姓打造更有品质、温度、价值的理想人居。

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