7月23日至24日，中国房地产（881153）业协会副会长兼秘书长张其光等一行7人来我省考察调研，重点围绕“商品房直销平台推广合作方式与路径”开展座谈交流及项目实地考察。省住房城乡建设厅住房市场社会组织分党委书记周善东，二级巡视员刘春藏，房地产（881153）市场监管处副处长陈斌，建行山东分行房地产（881153）金融部总经理李波等参加调研活动。省房协、济南市房协及银丰地产、山东保利置业、中海山东公司、山东三箭、金佰利（KMB）控股、房源实业等企业负责同志参加座谈交流。
23日下午，中房协商品房直销平台调研座谈会在济南阳光壹佰美爵酒店召开。省房协、济南市房协负责同志分别介绍全省和济南市房地产（881153）市场运行情况；北京房信通达、天津米智家等企业负责人先后就直销平台业务逻辑、数据接口标准及“家装贷”金融嵌合方案进行系统介绍，现场演示多项目线上交易全流程。随后，与会代表围绕平台落地难点、本地化适配、合作模式等进行深入交流，提出意见建议。同时，就当前行业和企业遇到的土地增值税清算、住宅小区水电气暖设施建设、会所配套用房产权归属及运维等进行深入探讨。
周善东表示，当前山东房地产（881153）市场正处于向高品质住宅供给转型的关键期，亟需国家级行业组织牵头搭建公开、透明、低成本的交易新渠道，省市房协将主动靠前，按照中房协部署安排，把有关工作落实好。
张其光最后总结发言。他表示，中房协搭建商品房直销平台，核心是要发挥行业协会优势，通过信息技术搭建交易平台，解决开发企业销售难、交易不规范、信息不透明等问题，把开发企业的好产品、金融机构的好服务直接送到购房者面前。他充分肯定了山东在高品质住宅建设良好的工作基础，表示将把山东作为平台推广的重要区域，进一步推进平台框架搭建、有效实施路径、技术联调、金融服务等具体工作，加快平台落地实施。
24日上午，调研组一行先后赴中海·玖昌源邸与保利·九宸赋两个高品质住宅项目实地调研，听取两个项目总体情况介绍，随后深入项目规划设计展示区、景观绿化区及实体样板间，详细了解中海和保利在“好房子”产品标准化体系、精细化建造、品质管控、宜居场景打造等方面的具体实践。调研组对项目建设、交付标准、交易透明化等方面探索给予充分肯定。项目负责人表示，依托中房协直销平台链接好房子产品和金融资源，具备极强的可操作性和行业示范价值。
下一步，省房协将以此次调研为契机，加快推进平台建设的各项工作，助力我省房地产（881153）市场平稳健康发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
