据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（7.27-8.2)浙江省拟出让涉宅地23宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量121万㎡，总起价88亿元，平均起始楼面价7032元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行7场直播：
7月27日：余姚梨洲大体量宅地出让 起始楼面价6000元/㎡（直播地址>>）
7月28日：未来科技城姊妹宅地出让 总起价25.3亿元（直播地址>>）
7月28日：嘉兴湖州两地出让 秀洲宅地起价6491元/㎡（直播地址>>）
7月29日：金、绍、温5宗涉宅用地出让 低密宅地重点关注（直播地址>>）
7月30日：勾庄、萧山科技城两宅地出让 合计体量10.9万㎡（直播地址>>）
7月30日：金华温州同日出让 婺城地块起价13004元/㎡（直播地址>>）
7月31日：温州金华湖州丽水五地出让 湖州宅地起始楼面价8761元/㎡（直播地址>>）
本周重点出让地块：
本周杭州市区迎来两批次出让，分别位于7月28日和30日。
7月28日批次，两宗宅地均位于未来科技城板块，总体量近14万㎡。
地块位于未来科技城核心区域，北面一路之隔即为云城板块，东南侧紧邻杭州科技城宝龙广场，南侧一公里范围内有余杭区人民政府、浙大一院总部，距离地铁3号线文一西路站约400米。目前地块周边2公里范围内，主要在售新盘为云城的滨江·咏舟府、滨江西站·云杭里、华润·望云润玺和未来科技城的建发招商·元序。
7月30日批次，两宗宅地分别位于萧山科技城及勾庄板块。
勾庄待出让地块距离地铁4号线储运路站约400米，周边2公里范围内杭行路小学运河校区、玉湖公园、城北万象城等商业、教育、文娱等资源聚集，可满足日常需求；萧山科技城待出让地块出让面积58570㎡，容积率1.05，可建面积61498.5㎡，限高27米，目前萧山科技城板块无在售新盘，地块上市暂无竞争压力。
地块分别计划于7月28日和30日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
① 近日，宁波市发布关于优化完善新建商品住宅全装修政策的实施意见，明确全装修标准及实施范围。其中绿色建筑专项规划范围内新建商品住宅为低层(1-3层)、多层类(4-6层)的，可由房地产开发企业自主确定全装修或毛坯交付。
②6月21日，绍兴市住房和城乡建设局发布《绍兴市住宅小区业主大会、业主委员会工作指导手册（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。
③近日，嘉兴市《桐乡市城市更新专项规划（成果）》公示，规划范围聚焦主城区现状建成区及城镇开发边界核心区域，更新以“一带双轴四片区”为总体空间框架。
④近日，金华市武义县开展商品住房“以旧换新”活动，在限定区域内收购80套符合条件的老旧住宅。
⑤近日，台州市自然资源和规划局对外发布台州市自然资源和规划局关于《台州市低效用地再开发专项规划(2025—2035年)》草案的公示。
上周全省土地挂牌回顾：
上周浙江省挂牌涉宅地5宗，总建面32万㎡，总起价17.7亿元，平均楼面价7739元/㎡。
宁波高新区第二宗高品质住区四代宅地块迎来挂牌，宁波鄞州区GX02-01-23（高新区）地块，出让面积20936㎡，容积率1.5，建筑面积31404㎡。地块位于甬江科创区数创港核心，东至杨木碶\河沿河绿地，南至新城国际大楼等地块，西至清水桥路，北至新晖路。最终将于2026年8月24日上午9:00正式开拍。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地7宗，总成交建49万㎡，总成交金额47亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽40亿元最高，同时涉宅地成交总建面30万㎡最多。
上周全省聚焦于杭州：滨江高溢价连斩两地，分别位于长睦和康桥；天阳溢价38.4%拿下元成宅地；英冠底价拿下江海之城地块。
除杭州外全省仅成交3宗地块：绿城近底价拿下绍兴上虞宅地；永康市城市建设投资集团、武义城市建设投资集团底价分摘金华永康、武义两地。
上周全省土地出让直播回顾：
7月21日：滨江竞得康桥、长睦地块 天阳溢价38%元成拿地 英冠竞得江海之城地块（直播地址>>）
7月21日：绿城溢价5%拿下上虞老城小幅宅地（直播地址>>）
7月22日：金华永康、武义地块全部底价成交（直播地址>>）
往期回顾：
