7月25日，由中建四局主办的第二届珠江论坛在广州召开。论坛以“商的重构——城市与商业共益，需要怎样的‘界面’？”为主题，现场发布中建四局《珠江观察.城市更新运营活力指标》，同步启动城市共建计划，持续输出兼具民生温度、产业活力、文化底蕴的城市更新解决方案。
不同于传统工程类行业会议，本次论坛打破建筑行业单一交流边界，联动政府部门、高校智库、商业运营从业者、文创创作者与社区工作者，围绕滨江岸线、老旧社区、工业遗存、跨城商圈等珠江典型更新场景开展深度研讨。
当前，粤港澳大湾区（885521）的城市建设已进入“存量提质”的关键阶段，城市更新的核心命题已经从“怎么建”转向“怎么运营”。
然而，行业在快速转型中面临诸多现实痛点：不少城市更新项目“一年新、两年旧、三年坏”，根源在于前期缺乏运营策划，改完之后设施闲置、运维缺钱；不少项目“重硬件补短板、轻软件提活力”，只解决了“有没有”的基础问题，却没回应“好不好”的品质需求。
为破解这些难题，中建四局突破传统施工赛道，主动布局，加快推进城市综合服务商战略转型，搭建覆盖既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区厂区城中村更新改造、完善城市功能、城市基础设施建设改造、修复城市生态系统，以及保护传承城市历史文化的业务框架，并在实践中逐步沉淀出一套“策、投、建、运一体化”的方法论，让空间持续生长、社区持续发生、商业持续激活。
“城市更新是覆盖规划、投资、建设、运营的系统性工程，改造只是起点，长期经营才是核心。”中建四局相关负责人表示。
当天，论坛展出各类落地项目，覆盖城中村、老城街区、安居社区、青年公寓、乡村文旅多种场景。
本次论坛设置主题分享、圆桌对话、成果发布等多项流程，邀请相关政府机构代表、城市研究者、建筑师、商业运营者、品牌主理人等不同领域嘉宾，共同展开跨学科、多视角的深入讨论。
(中国日报社广东记者站编辑：邱铨林)
