｜2026年7月30日星期四｜
NO.1上海已试点收购二手房转保租房551套
7月29日，上海市房管局披露，今年2月上海启动收购二手住房用于保租房试点，初期浦东、徐汇、静安三区先行落地，5月扩围至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦全部中心城区，由各区属保障房国企负责收储运营。截至7月25日，徐汇、浦东和静安3个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。
点评：该政策既快速补足中心城区保障性租赁住房缺口，又盘活二手房存量、释放居民改善购房需求，推动租购并举落地，但资金供给、全域规模化推进节奏仍需持续观察。
NO.2深圳金融监管局：白名单项目累计放款4365.24亿元
7月29日，深圳金融监管局在2026年上半年新闻发布会上透露，该局持续发挥房地产（881153）融资协调机制作用，截至6月末，辖内银行累计审批白名单项目443个、发放贷款4365.24亿元。同时，积极与住建等部门联动，协同推进城市更新重点项目攻坚。
点评：项目化信贷模式有效缓解楼盘资金缺口、缓释交付风险，一线楼市融资环境持续改善，但需求端回暖进度依旧制约行业修复节奏。
NO.3力高集团执行董事遭联交所公开谴责
7月29日，力高集团（HK1622）公告，香港联交所于7月28日就力高健康生活（HK2370）有限公司及其两名现任执行董事的纪律行动刊发声明，其中包括公司执行董事唐承勇。据悉，该纪律行动源于2022年3月至2023年6月期间力高健康生活（HK2370）附属公司的若干资金流动及交易，导致力高健康生活（HK2370）当时的核数师就其截至2022年12月31日止年度的年度业绩提出审计问题。联交所公开谴责唐承勇，并进一步指令其参加27个小时有关监管及法律议题以及上市规则合规的培训。
点评：事件源于出险房企母体挪用上市物企资金纾困，虽资金全数收回无侵占情形，但暴露公司治理漏洞，监管惩戒收紧将限制房企依托物业平台输血空间，港股内房企业内控规范化进程提速。
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