8月7日，北京市住建委、市规自委、北京住房公积金管理中心联合发布进一步优化调整房地产（881153）相关政策的通知，相关文件在北京市住建委网站对外公布。具体来看，政策分为三大部分：
其一，优化住房限购政策。非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年。
其二，完善房屋赠与政策。父母将家庭名下本市商品住房赠与子女的，不核验子女的购房资格。
其三，加大公积金贷款力度。购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。
另外，公积金贷款还设置了多项额度可上浮的条件。同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。
除了上述内容之外，北京还扩大了存量房“带押过户”范围等，新政于8月8日起开始执行。
有关部门表示，此次优化房地产（881153）政策是为了更好满足居民合理住房需求，稳定房地产（881153）市场。中指研究院方面认为，政治局会议后，北京率先出台楼市新政，本次政策直接扩大了购房群体基数，公积金贷款额度提升、支持装修提取等政策也将直接降低购房资金和装修资金压力，预计将直接利好房地产（881153）市场，修复市场预期，短期北京新房、二手房成交量有望好转，政策效果将逐步显现。
