7月，江苏省房地产（881153）市场在政策持续发力下延续企稳向好态势，人才购房补贴、住房“以旧换新”、公积金扩围等政策组合拳效果持续显现，自住与改善型需求为市场主导。重点城市房价进入止跌回稳阶段，但城市间分化态势依然明显。下面请看2026年1-7月江苏省本土房企的具体表现如何。
特别声明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-7月，江苏省本土房企TOP20门槛值为14.21亿元、6.70万平。其中，销售金额榜方面，苏州恒泰以64.99亿元荣登榜首，新建元建屋发展、南通城建分别以55.46亿元、35.60亿元紧随其后；销售面积方面，苏州恒泰、南通城建、华建地产分别以14.19万平、14.16万平、13.33万平位列榜单前三位。
特别声明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-7月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-7月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为19.69亿元、8.45万平，苏州恒泰以64.99亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，以14.19万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。
全省土地市场解读
2026年1-7月，江苏省共推出涉宅用地364宗，推出规划建面2207.17万平，共成交涉宅用地360宗，成交规划建面达2275.55万平，全省成交楼面均价为5473元/㎡。其中，7月涉宅用地推出82宗，推出规划建面467.56万平，成交67宗，成交规划建面达452.16万平，全省楼面均价为5543元/㎡。
数据来源：
从城市角度看，南京市、南通市、淮安市、扬州市为省内供应及供应主力，苏州市以12368元/㎡楼面价领跑，无锡市以8450元/㎡楼面价排名第二。南京市涉宅土地出让金额288.27亿元，位列省内第一。
