华泰证券:重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企

8月20日,华泰证券研报指出,8月18日,国务院总理签署国务院令,正式公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》。除了拓宽用途、提升效能、强化风控、扩大覆盖面四大部分的修改之外,我们认为亦需重视公积金利率形成机制的变化,或潜在带来公积金利率结构性下调的可能性。今年以来上海低总价二手房率先企稳印证了公积金政策的作用,若未来公积金迎来结构性降息,叠加核心城市住房租金逐步企稳甚至反弹,或将催生更多“由租转买”需求,助力房地产市场加速回稳。重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企,以及部分低估值房企、头部港资房企和物管/商管公司。