人民财讯8月20日电,8月20日,上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化本市房地产（881153）政策措施的通知》(以下简称《通知》),自2026年8月21日起施行。为支持居民置换改善需求,《通知》提出实施以下阶段性购房补贴政策。
一是实施“以旧换新”购房贷款补贴。在本《通知》实施之日起至2027年3月31日,居民家庭在上海市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案,且在网签备案日前后1年内出售上海市二手住房的,可向购入新建商品住房所在区房地产（881153）交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算,单套住房最高补贴5万元;补贴总金额2亿元,用完即止。
二是优化“以旧换新”补贴。优化2024年5月“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策,自本《通知》实施之日起至2027年3月31日,居民家庭在上海市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案,且在网签备案日前后1年内出售上海市外环内二手住房的,可向购入新建商品住房所在区房地产（881153）交易中心申请补贴3万元。
同时符合上述购房贷款补贴适用范围,且出售二手住房位于上海市外环内的居民家庭,可叠加享受两项购房补贴(最高补贴8万元)。
