上海:加快构建房地产发展新模式 稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设

人民财讯8月20日电,上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》,其中提出,房地产（881153）市场平稳健康发展。加快构建房地产（881153）发展新模式,稳妥有序推进房地产（881153）开发、融资、销售等相关基础性制度建设,严格落实商品住房预售资金监管制度和项目开发公司制,强化房地产（881153）项目开发全过程管理。规范市场秩序,提升房地产服务（884248）业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度,健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系,综合考虑人口结构、家庭规模及变动趋势,科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构。适应多子女家庭等多样化住房需求,增加房型更优、品质更高、配套更好的改善性住房供应。深化完善房地联动,增加主城区优质住宅用地供给,建立新城住宅用地供应与人口导入相适应的土地供应机制,优化住宅用地容积率、建筑高度、配建保障性租赁住房等指标。