这个暑期,当许多人涌向热门景区,一批年轻游客反向涌入小众城镇。近两年因“水上天路”美景在海内外社交平台上快速走红的皖南小城池州,便是其中之一。
来自高铁（885562）池州站的数据显示,2026年暑运首周,亲子游、学生游等热度持续攀升,累计发送旅客5.54万人次,日均9230人次,同比增长15.9%;2026年暑运期间(7月1日至8月31日)预计发送旅客50万人次,日均8100人次,较2025年同期增长2.7%。为满足旅客出行需求,池州站暑运期间增加临时旅客列车3对,以缓解旅客购票压力。
2024年,本土摄影师镜头下捕捉的惊艳瞬间,让地处池州市东南部的平天湖以“天空之镜”的模样惊艳圈粉,也让“诗仙”李白在此留下的“水如一匹练,此地即平天”诗句被再度吟诵,加之池州坐拥四大佛教名山之一九华山,池州文旅近年来持续升温。公开资料显示,2026年上半年,池州海内外游客人次同比增长37.8%,消费（883434）金额同比增长45.6%,马来西亚、越南、泰国、加拿大、新加坡、澳大利亚等客源市场实现高速增长。并且,游客在池州的停留时间进一步延长,从传统的九华山观光游向更深度的区域文化体验游转变。
在这波“反向旅游”流量中,最出圈的不只是传统山水景点,还有两处由老厂房改造而来的“新晋网红”——老池口历史文化街区与池州·上海“小三线”历史展览馆,成为各地游客深入了解皖南地域文化的重要窗口。
从“一度沉寂”到“城市会客厅”
位于池州市主城区西北角的老池口历史文化街区,矗立着一排排建于20世纪50年代的“苏式建筑”,有着独特的高挑空、大跨度、砖木结构和工业（600528）美学。这是1951年创立的祁门红茶国营茶厂——贵池茶厂所在地,也是新中国成立后国家布局的大型祁门红茶精制加工企业之一,2017年入选“第二批中国20世纪建筑遗产”,2019年入选第三批国家工业（600528）遗产。如今,老厂房已被改造成文创空间,历史的厚重感与生活的烟火气在此交融。
记者了解到,这片饱经沧桑的锯齿形老厂房,完整保留了新中国首条木质联装制茶生产线。不同于一般工业（600528）遗址“只供参观”的命运,贵池老茶厂至今仍在正常生产——制茶车间里,木质联装祁门红茶生产线至今依然在保护性使用,1952年建成的祁红木仓,至今仍在发挥仓储作用。
这些一度沉寂的老厂房,如今是安徽国润茶业有限公司(以下简称“国润茶业”)旗下润思祁门红茶老厂房,兼具文化展示、非遗传承、创意游览等功能。2003年,国润茶业完成改制,成为祁门红茶重点农业产业化龙头企业,完整留存了祁门红茶传统精制生产线,传承省级非物质文化遗产代表性项目池州润思祁红(红茶制作技艺)。
“在坚持传统初制、精制工艺的同时,我们引入现代化智能加工技术,并借力老厂房所在的老池口片区城市更新项目,深耕老字号品牌建设,集茶叶生产加工、品牌运营、内外贸易、茶文旅体验于一体,持续推动池州茶产业提质增效与转型升级。”国润茶业负责人汪贵帆介绍说。在池州市委、市政府和一批专家、学者的支持下,老池口片区城市更新项目遵循“保护第一、修旧如旧”原则,完整保留了红砖墙、老厂房、老码头的核心风貌,精准植入文化体验、特色餐饮、文创书店、休闲社交等业态,吸引书店、咖啡馆、创意餐厅等新业态入驻,重新成为城市的文化地标。
“我们以‘绣花’功夫开展微改造,活化传承老厂房工艺底蕴,保留原有空间美学,打造一个特色新型消费（883434）场景。”老池口产业投资有限公司运营部主管陈意说。如今,老厂房里机器依然在制茶,隔壁的书店里年轻人正捧书消磨午后时光——生产与消费（883434）、传统与潮流,在这片老厂区里和谐共生,成为让游客脚步慢下来的“城市会客厅”。
2026年“五一”假期,老池口街区单日最高客流量突破3万人次,夜间客流占比超过55%,成为池州主城区夜间消费（883434）核心打卡地之一;7月份,2026“多彩四季”安徽省非遗嘉年华活动在街区举办,累计吸引1万余人次驻足打卡。
从“峥嵘岁月”到“科普阵地”
地处皖南山区、长江之滨的池州,顾名思义,是一座被水包围的城市,是历史上重要的军事与漕运重镇,包括秋浦河在内的众多内河在此汇入长江,形成水网发达的格局。虽然不像黄山那样名满天下,也没有黟县宏村的人潮涌动,但池州因澄澈如镜的山水特质,被历代文人反复吟咏。诗仙李白曾“五游秋浦”,将九子山改名为“九华山”,写下“妙有分二气,灵山开九华”的名句。晚唐诗人杜牧任池州刺史时,一首《清明》让“牧童遥指杏花村”的画面定格于此,把杏花村复刻成诗词里的江南。
坐落在滨江公园的池州·上海“小三线”历史展览馆,由原507码头的炮弹中转仓库改造而成。所谓507码头,是池州一段特殊历史的见证,诞生于20世纪60年代末“小三线”建设时期,作为工业（600528）原材料专用运输码头,为国家巩固国防发挥了重要作用。随着“小三线”企业陆续撤离并移交地方,原507码头也随之转型,演变为服务于地方经济的城市散货码头。
如今,货运码头的喧嚣已经成为历史,经过生态修复和改造,这片区域蝶变为老池口市民公园和池州·上海“小三线”历史展览馆,成为市民休闲和回忆往昔岁月的城市公共空间。展览馆搜集整理了大量图文展示、实物陈列、专题播放等形式,沉浸式再现20世纪上海企业内迁支援池州“小三线”建设的峥嵘岁月,既是本地工业（600528）遗存活化利用的生动实践,也是开展红色教育、党史地情科普的公共文化阵地。数据显示,2026年以来,池州·上海“小三线”历史展览馆已累计接待市民及游客8462人次、团队75批次。
从“活态传承”到金融助力
两处工业（600528）遗存,正从“工业（600528）锈带”蝶变为“文旅秀带”。老工业（600528）遗产的“重生”,离不开金融力量的精准托底。
在项目建设端,2026年1月,池州市成功发行“华安资管—池州城运产业园资产支持专项计划”(CMBS),发行规模2.48亿元,期限18年,成为皖南地区首单商业房地产（881153）抵押贷款支持证券项目,有效打通了“存量资产—资金回收—新增投资”的良性循环。
在活态保护端,中国银行（601988）池州分行连续近10年为润思祁红老厂房及老池口街区提供普惠授信支持。2026年,中行再次完成对项目495万元授信批复,从最初的140万元额度到近年的近500万元,持续助力工业（600528）遗产保护利用与茶产业高质量发展双向赋能。
在消费（883434）激活端,建设银行（601939）池州市分行作为安徽非遗“合伙人”,在老池口非遗嘉年华期间推出多款满减优惠券,联合商户共同让利,有力撬动了街区客流与综合消费（883434）。仅2026年7月23日至24日两日内,建设银行（601939）池州市分行通过“建行（601939）生活”平台,累计承接发放政府消费（883434）券10万元,带动街区餐饮住宿综合消费（883434）超千人次,进一步盘活了街区的夜间经济和消费（883434）活力。活动期间,中国人民银行（FITB）池州市分行还组织开展了“汇民通”个人外汇业务、黄金投资风险防范等主题户外宣传,将金融法治知识宣教精准融入非遗文化场景。
产业升级端,在中国人民银行（FITB）池州市分行指导下,辖内各金融机构创新金融产品,助力老茶厂释放新产能。中国农业银行（601288）池州分行联合相关部门深度走访企业,了解到国润茶业作为省级专精特新（885929）、科技型小微企业的融资需求,根据其营业收入及知识产权情况,结合农行（601288）科技金融差异化政策,成功为企业发放“科技e贷”450万元,专项用于科研投入、数字化加工技术升级和国内外市场拓展。九华农村商业银行（FITB）开辟审批绿色通道,协助企业办理工业（600528）遗存不动产抵押登记,成功授信“金农企e贷”500万元,助力企业升级发展。
当反向旅游的年轻游客在老茶厂的咖啡香里阅读历史,在“小三线”展馆的老照片前追忆往昔峥嵘,他们打卡的不仅是小众景点,更是一座城市对工业（600528）遗产的珍视与重生。75年茶香未断,老厂房正以“新顶流”之姿,续写着属于自己的新时代故事。
