中指研究院讯：8月26日，南京顺利成交1宗江宁区方山科技园板块宅地，收金13.52亿元。
江宁区淳化街道丽泽路以西、莺啼路以南地块，编号NO.2026G45，用地性质为住宅用地，土地出让面积94240.05㎡(合141.36亩)，规划建筑面积150784.00㎡，容积率1.6，起始价13.52亿元，起始楼面价8966元/㎡。最终南京市卓学置业有限公司以总价13.52亿元竞得该地块，成交楼面价8966元/㎡，溢价率0.00%。
南京房地产市场月报2026年07月
▌NO.2026G45
地块位置：江宁区淳化街道丽泽路以西、莺啼路以南地块
建设用地面积：94240.05㎡
规划建筑面积：150784.00㎡
起始价：135200.00万元
成交总价：135200.00万元
成交楼面价：8966元/㎡
竞得人：南京市卓学置业有限公司
地块所处方山-科学园板块处于发展阶段，现状投资价值较高，地块周边教育配套较为成熟，商业、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有宝积庵遗址、忠王李秀成被捕地等11个公园景点。
