鲁网8月27日讯(记者杨美婷)8月27日，淄博市人民政府新闻办公室组织召开新闻发布会，邀请淄博市市场监管局党组书记、局长郭亦华介绍淄博市实施质量强市战略工作开展情况。并请淄博市发展改革委党组成员、副主任刘青，淄博市工业和信息化局党组成员、市传统产业发展中心党委书记、主任孙耀祖，淄博市住房城乡建设局二级调研员张强，市农业农村局党组成员、副局长张振蒙，临淄区委常委、副区长、临淄经济开发区党工委书记房美男回答记者提出的有关问题。
会上，淄博市住房城乡建设局二级调研员张强，介绍了淄博市住建部门在常态化抓好住宅工程质量管理、筑牢民生居住安全底线方面，主要采取的管控举措。
住宅工程质量是住建领域民生工作的重中之重，事关千家万户安居乐业，事关社会和谐稳定。一直以来，市住建局始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦住宅工程质量核心痛点、群众关切热点，从筑牢结构安全底线、优化交房服务机制两个关键维度精准发力，全方位强化住宅工程质量管控，切实守护群众居住安全与合法权益。
全力保障住宅主体结构安全。主体结构安全是房屋居住的根本保障，是工程质量管控的首要关卡。为杜绝重大结构质量隐患，淄博市常态化开展混凝土强度回弹自检工作，建设单位应根据工程进度组织施工、监理单位采用回弹方式对结构实体强度进行检测，复核是否符合设计要求，并留存回弹记录等资料。同时，淄博市住建局组织淄博市建设、施工、监理单位开展回弹检测技术交流活动，解决参建单位现场管理人员不懂检测、不会检测的痛点，邀请行业专家立足专业标准，围绕混凝土回弹检测核心流程、操作规范、技术要点、数据判读等内容开展现场培训，结合实操案例拆解难点、答疑解惑，让质量管理人员吃透检测技术、掌握实操要领。
创新交房模式，全面推行预售商品住宅“先验房后收房”制度。为彻底改变以往“先收房、后验房”的传统模式，有效化解交房纠纷、质量投诉等问题，淄博市制定《淄博市预售商品住宅先验房后收房活动实施细则》，明确了验房主体、查验范围、流程标准、问题整改、责任划分等过程，要求开发企业在房屋正式交付前，组织业主对房屋套内质量、空间尺寸、使用功能等内容进行全面查验。对业主查验发现的墙面开裂、渗漏、设施故障等质量问题，建立问题清单、整改清单闭环管理机制。通过制度落地，推动住宅交付从“业主被动收房”转变为“业主主动验房”，切实保障购房者的知情权、查验权和监督权，大幅降低住宅交付质量纠纷，持续提升群众居住满意度和获得感。
下一步，淄博市住建局将持续细化质量管控举措，压实各方主体责任，不断完善工作机制，全力提升住宅工程品质，守护好群众的安居幸福。
