今日，全省出让2宗涉宅用地，分别位于金华（000532）浦江及湖州南浔。
从成交情况来看，浦江地块经过33轮激烈报价，最终由义乌市鼎佳建筑工程以25566.6万元总价竞得，成交楼面价9542元/㎡，溢价率38.8%。
竞得者义乌市鼎佳建筑工程为民营企业，注册地为义乌市。
今日成交的浦江地块容积率1.2，成交楼面价高达9542元/㎡，高于板块内同等容积率地块前期成交价格。板块内此前最新出让为汣树雅居地块，于2025年9月底价成交，容积率为1.1，成交楼面价为6273元/㎡。
而南浔地块则仅经过1轮竞价，由湖州南浔金丰建设发展以46000万元底价竞得，成交楼面价4545元/㎡。湖州南浔金丰建设发展背后股东为当地城投企业湖州市南浔区国有资产投资控股。
地块成交情况表
浦江地块溢价38.8%成交
金华（000532）地块位于浦江老城核心板块，周边配套齐全且优质，分布有浦江县政府、浦江县中医院（884301）、福泰隆广场、时代广场购物中心、浦阳第二小学等配套。
周边项目较少，当前分布有凤鸣雅苑、汣树雅居及理和园三个项目，且均为合院及联排产品。成交地块容积率为1.2，未来或将有较大的同质化竞争。
浦江地块区位图
南浔地块底价成交
湖州地块位于南浔板块，板块内配套相对齐全，但成交地块距离板块核心区域较远。地块距离南浔区政府、南浔区人民医院（884301）、金象湖公园、锦绣实验学校、南浔吾悦广场等优质配套均在3km以上，周边仅有南浔站和南浔高级中学等少量配套。
地块北侧项目较多，3km范围内分布有满庭芳府、新南浔孔雀城、吴越豫园、诚通·南林春晓、中南·君启等多个项目。
