8月28日，碧桂园（HK2007）(02007.HK)发布2026年中期业绩报告。期内，集团实现总收入约为440.8亿元，同比减少约39.3%。集团实现净亏损约为164.4亿元，归属公司股东的净亏损约为156.2亿元，同比收窄约18.1%。每股基本亏损0.37元。
截至2026年6月30日止六个月，公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额约142.5亿元，合同销售面积约182.5万平方米。
影响利润的主要原因有：一是进入保交房收尾阶段，当期交付量大幅缩减导致营业收入下降；
二是房企收入结转存在滞后性，前期高地价成本项目在降价去化环境中集中结转，对利润造成负面影响；
三是受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素影响，计提了约62亿元存货减值以及约38亿元金融资产和财务担保减值损失；
四是录得其他收入及收益约41亿元，主要来自以公允价值计量且其变动计入损益的金融负债公允价值变动和债务重组收益。同时严格控制支出，其中上半年销管费用持续降至约32亿元，同比下降19.7%。
在管理层讨论与分析中，公司提到2026年是从“保交房”向“正常经营”转段的关键一年，房地产（881153）业仍处于深度调整与风险出清阶段。市场分化明显，一线及强二线城市逐步回暖，而三四线城市依然调整。公司围绕“竣工交付、风险化解、资债修复、持续经营”核心目标，实施了债务重组和经营转段等措施，以应对市场变化。
