优化营商环境是激发城乡建设活力、赋能产业项目落地的关键。今年以来，南京市六合区城乡建设局立足行业职能，聚焦企业发展痛点与项目推进堵点，深耕企业走访、上门帮办、机制创新三大服务赛道，以端口前移、集成办理、闭环处置的暖心服务，为辖区企业减负松绑，为重点项目建设提速增效，持续擦亮城建领域优质营商环境名片。
走访问需做实企业常态化贴心服务
企业需求在哪里，服务就跟进到哪里。区城乡建设局坚持问需于企、问计于民，开展全域走访行动，全面摸排市场主体真实诉求，搭建政企沟通直达桥梁。截至目前，全局联合街镇园区共累计走访企业270家，分类建立企业诉求动态清单，梳理收集各类意见建议18条，按照“一企一策”定制解决方案，已妥善处置企业急难诉求16件。
面向建筑业、房地产（881153）企业，全方位做好资质延续、信用档案更新等日常业务保障。已累计指导77家建筑业企业办理资质延续，71家企业顺利办结；完成84家建筑业企业信用档案更新，稳妥办理3家房地产（881153）开发企业资质延续，助力5家新设房企完成手续落地。
紧跟行业技术前沿，大力发展智能建造。上半年共办理装配式建筑（885760）征询意见回复9件，成功推动1个项目获评省级智能建造试点(六合经开区沿河医院（884301）工程)，示范引领效应初步显现。同时，加大对“施工员”“安全员”等建筑施工人员的培训力度，全面提高建筑人才素质，增添建筑市场人才储备厚度。
贯彻落实加快全省建筑业转型升级若干措施及市“八条措施”，大力推广“评定分离”与“联合体”模式。今年全区公开招投标的工程项目26个，总中标金额10.86亿元。区内建筑业企业与央企等大型企业建立联合体中标3个，总中标金额6.41亿元，占比59.02%。已协助5家建筑业企业跨专业申请资质。
上门帮办全流程闭环疏通项目建设堵点
不久前，区城乡建设局服务专班深入雄州街道，主动对接有机液流电池电堆、曼易迪制药、赛利纳机械装备、普凯盛预制钢制桥梁等7个市区重点产业项目。通过现场答疑、精准辅导，分类破解各项目在审批流程与施工实操中的具体难题。一位项目负责人对上门定向帮办服务连连称赞：“工作人员上门梳理审批流程、解读政策要点，实实在在解决了项目推进中的各类难题，让我们少走了许多弯路。”
为解决企业办事“跑腿多”、项目推进“卡点多”等难题，区城乡建设局深入落实“将心比心、换位跑流程”服务机制。由局领导带队，组织审批、质监、消防等业务科室下沉街道及项目现场，开展集中定向帮办服务。今年以来，已开展定向服务4场次。设立项目服务专员，推动项目审批帮办、全流程跟踪、内部协同联动一体化服务，打通涉企服务“最后一公里”，提升企业办事获得感。截至目前，已累计服务六合NO.2022G107地块、竹镇镇绿色食品科技园、南京星河动力航天制造基地等28个区级及以上重点项目，办结涉企项目报建诉求81件次。
在日常监管中，工作人员主动将服务关口前移，提前告知企业有关装饰装修增办许可、管网设计变更图审等影响竣工验收的常见事项，将问题预判与政策提醒贯穿施工全过程。在竣工验收阶段，推行提前交底服务，一次性列明竣工所需材料，梳理高频整改问题，推动“事后整改”向“事前指导”转变，最大限度压缩项目等待周期（883436），提升项目整体推进效率，保障项目早日竣工交付、早日投产达效。
创新提效集成审批服务助力项目加速落地
为从根源上简化办事流程、压缩审批时限，区城乡建设局坚持以企业和群众视角为出发点，将“高效办成一件事”作为优化政务服务、提升行政效能的重要抓手，持续创新项目审批服务模式，围绕建设工程全链条高效办理，落地一系列集成改革举措。
牵头统筹水务、电力、燃气、通信等单位，全面推广水电气网联合报装“一件事”集成审批服务，实现“一次受理、并联审批、限时办结”。企业只需线上提交联合报装申请表，按需勾选相关市政公用设施设计审核，即可一次办结，办理环节减少45%。
联动城管、水务、供电等部门，落实建设工程开工“一件事”审批通道，将施工许可、消防设计、建筑垃圾处置、临时水电审批等原先分散的事项集中办理，简化项目开工前相关审批，明确申报材料、办理时限与关键节点，打通项目前期审批梗阻。
全面推行联合验收“一件事”集成服务，将规划核实和土地核验、建设工程消防验收、建设工程档案验收、人防工程竣工验收备案、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案纳入联合验收范围，办理环节由改革前的8个精简至2个，凡系统可调取的电子证照无需重复提交，企业“一次申请、一套材料”即可办完全部手续。
建立“双同步”联动工作机制，与消防救援局联合印发的《六合区公众聚集场所建设工程消防验收(备案)与投入使用、营业前消防安全检查审批事项“双同步”联合办理机制(试行)》为公众聚集场所提供消防验收(备案)、消防安全检查两项业务协同办理新模式，实现“进一次门，办两件事”，让企业办事更便利，公众聚集更安全。
今年以来，全区依托“双同步”联合办理机制，办理消防审批项目3个，通过“高效办成一件事”平台，办理水电气网联合报装项目1个、建设工程开工项目4件，联合验收项目13个。
营商环境“优”无止境，下一步，区城乡建设局将持续坚守服务一线，不断优化集成审批模式、创新便民服务举措，以实干担当，持续释放城市建设发展活力，为全区高质量发展注入强劲动能。
