中海溢价125%以25.5亿元竞得深圳福田香蜜湖宅地 楼面价9.8万元/平方米

2026-09-10 22:20:27
来源:证券之星
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9月10日,深圳福田安托山宅地(宗地号B401-0151)出让,中海经过257轮竞价,以总价25.5亿元竞得该地块,楼面价98069元/平方米,溢价率125%,为福田新地王,居深圳地价第二位。

本次出让共有7家房企报名参拍,分别为建发、中海、华润、招商、中铁、越秀+深业联合体、深振业,均为国央企。

据悉,地块起拍总价约11亿元,起拍楼面价约4.3万元/平方米,加价幅度500万元,土地款须一次性付清。地块位于福田区香蜜湖街道,占地约5844平方米,总建筑面积约2.6万平方米,是深圳今年招拍挂出让的8宗住宅地中面积最小的一宗。按每套200平方米估算,未来货量不超过200套。地块原为商业用地,今年5月调整为住宅用地。根据出让公告,该地块采用“不设上限,竞地价,价高者得”方式竞价,竞得人须自出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。

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