上证报中国证券网讯(记者徐蔚)近日，国泰海通（HK2611）中国建筑（601668）租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“国泰海通（HK2611）中建租赁住房REIT”)网下询价结果正式出炉。公告显示，该基金网下询价阶段，剔除无效报价后网下投资者管理的配售对象拟认购份额数量总和为网下初始发售份额数量的145.28倍，认购价格最终确定为2.735元/份，募集期为9月14日至9月16日。基金管理人可根据法律法规、基金合同规定及募集情况提前结束公众部分发售，届时将另行公告。
上交所REITs市场再添央企背景保障性租赁住房新项目。国泰海通（HK2611）中建租赁住房REIT将在上交所发行上市，基金首发资产为中建.幸孚+公寓(上海松江店)。项目位于上海市松江区，地处长三角G60科创走廊策源地，科创产业集聚将持续导入就业人口，区域租房需求旺盛。该公寓是松江区规模最大的保障性租赁住房项目，属于高品质集中式大型租赁社区，房源覆盖一至三室多元户型，同时也是上海首批“新时代城市建设者管理者之家”。
公开信息显示，中国建筑（601668）股份有限公司位列世界500强前列，具备万亿级营收体量，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”首位，央企背景为项目资源保障提供了坚实支撑。原始权益人中建资本(上海)定位为中建集团旗下的资产管理、培育、盘活集中平台，将在资产重组、项目运营、发行上市以及未来扩募等方面获得中建集团多维度股东支持，保障自身持续稳定运营，并实现不动产项目上市平台的长期战略价值。运营管理实施机构中建东孚资管是中建八局旗下专业商管平台，在管资产规模超百亿元、面积超百万平米，最新运营长租公寓超8000套。
