1-8月房地产开发投资同比下降19.9%,行业仍处深度调整期 港股内房股多数走低

2026-09-15 11:24:10
来源:财闻
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9月15日,港股内房股多数走低,其中,远洋集团(HK3377)(03377.HK)跌4.65%,中梁控股(HK2772)(02772.HK)跌3%,华润置地(HK1109)(01109.HK)跌2.4%,美的置业(HK3990)(03990.HK)跌近2%,富力地产(HK2777)(02777.HK)、龙光集团(HK3380)(03380.HK)、中国海外发展(HK0688)(00688.HK)跌1.5%,龙湖集团(HK0960)(00960.HK)、绿城中国(HK3900)(03900.HK)、新城发展(HK1030)(01030.HK)、雅居乐集团(HK3383)(03383.HK)跟跌。

消息面上,国家统计局发布了1—8月份全国房地产(881153)市场基本情况。数据显示,房地产(881153)开发投资降幅进一步扩大,销售端持续承压,但二手房交易成为为数不多的亮点。1—8月份,全国房地产(881153)开发投资47979亿元,同比下降19.9%,降幅较1—6月份的18.0%进一步扩大。其中,住宅投资37017亿元,下降19.7%。

分区域看,东北地区降幅最高,房地产(881153)开发投资同比下降29.6%;东部地区下降20.5%,中部地区下降20.8%,西部地区下降16.3%。新开工面积降幅尤为显著:房屋新开工面积29894万平方米,同比下降24.8%;其中住宅新开工面积21840万平方米,下降25.4%。分物业类型看,办公楼新开工面积下降42.4%,商业营业用房下降24.7%。

从1—8月数据来看,房地产(881153)市场仍处于深度调整期。开发投资、新开工、竣工、销售等核心指标全面下滑,且多数指标的降幅较上半年有所扩大,显示行业下行压力仍在延续。唯一的积极信号来自二手房市场,交易网签面积同比增长10.6%,表明住房需求并未消失,而是在向存量房市场转移。

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