9月15日，国家统计局发布2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。现代快报记者了解到，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，与上月相同。其中，江苏扬州二手房价格环比上涨0.2%。此外，新房方面，江苏无锡、徐州价格环比双双上涨，分别上涨0.4%、0.3%。
从国家统计局发布的全国房价数据来看，8月份，被列入统计名单的江苏4城新房价格环比2涨2跌，其中无锡、徐州价格分别上涨0.4%、0.3%，南京、扬州分别下降0.1%、0.4%。二手房方面，江苏4城价格环比1涨3跌，其中扬州价格上涨0.2%，南京、无锡、徐州分别下降0.2%、0.1%、0.2%。
现代快报/现代+记者杨晓冬
综合新华社
根据国家统计局数据，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
“一线城市当月新房价格环比上涨0.1%，从今年三月份以来保持了持续正增长的态势，特别是在市场淡季，仍能保持正增长，显示出较强韧性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。从新房价格环比上涨的城市看，上海、无锡、徐州、杭州、深圳、厦门、合肥、广州等居前，主要集中在购房刚需较为集中的区域或前期价格调整比较充分的城市。
专家表示，热点楼盘也带动了淡季市场购房交易。据相关机构统计，16个重点城市8月份共有约160个项目首开或加推，推盘积极性整体好于7月份。开盘当日整体去化率41%，环比回升7个百分点。上海、杭州和长沙出现多个“日光盘”，为“金九银十”房地产（881153）传统销售旺季注入更多信心。
二手房市场方面，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
李宇嘉表示，8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产（881153）新政，为市场回稳提供了有力的政策保障。北京、上海、成都、西安等城市对房地产（881153）政策进行了优化调整，政策效应持续显现，进一步助力房地产（881153）市场保持稳的态势。
值得注意的是，国家统计局新列二手房交易网签面积数据，1至8月份全国二手房交易网签面积5.49亿平方米，同比增长10.6%。
“房地产（881153）交易总量有所改善。随着我国房地产（881153）市场发展阶段的变化，市场交易格局正在发生深刻调整，过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多。”国家统计局新闻发言人付凌晖说，从增速看，1至8月份新建商品房销售面积同比下降12.1%，尽管新建商品房交易减少，但随着二手房交易的增加，房地产（881153）市场交易总量趋于稳定。
