大河财立方记者王宁宁朱娟北京报道
住房城乡建设一头连着民生、一头连着发展。9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部相关负责人介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。
大河财立方记者现场获悉，“十五五”时期，房地产（881153）市场将迎来两个重要转变，一个是房地产（881153）市场供求关系发生重大变化，一个是房地产（881153）进入存量时代。(查看此前报道：住房城乡建设部：我国房地产（881153）进入存量时代)
会上提到，提升人民群众居住水平，关键是建设“好房子”。建设什么样的“好房子”？怎么建设“好房子”？什么是“好标准”？
住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在回答相关提问时表示，“好房子”既要安全、舒适，也要绿色、智慧，需要从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期（883436）去推进，而人民群众觉得好的标准就是好标准。
比如，针对群众反映楼层低问题，住建部将层高标准从原来的2米8提高到3米；为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯；针对儿童安全防护的问题，把阳台、外廊等所有临空处护栏高度，统一提高到不低于1米2。
关于现房销售、公积金提取使用，城市住房建设等内容，发布会上也都重点提及。
住房和城乡建设部房地产（881153）市场监管司司长张雪涛介绍，在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售“一手交钱，一手交房”的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋，从国家统计局数据来看，近年来现房的销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。新项目优先选择现房销售，统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策；实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。
张雪涛表示，“十五五”时期将推动住房公积金高质量发展。将扩大住房公积金制度覆盖面，支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金，进一步增强公积金制度的普惠性。
拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到了9种，其中老百姓日常生活中经常发生的装修住房、支付物业费都可以提取使用。下一步，将进一步发挥住房公积金的作用，支持租房、购房、修房和养房，让住房公积金服务于全生命周期（883436）的住房消费（883434）。
陈绍旺称，“十五五”时期将建设智慧城市。我国城市已经进入“三分建七分治”时期，城市治理份量越来越重，住建部将顺应数字化趋势，完善城市信息模型和城市运行管理服务平台。
