【大河财立方记者王宁宁朱娟北京报道】住房城乡建设事业一头连着民生、一头连着发展。9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。
大河财立方记者现场获悉，“十五五”时期，房地产（881153）市场将迎来两个重要转变，一个是房地产（881153）市场供求关系发生重大变化，一个是房地产（881153）进入存量时代。
“十四五”时期，共建1100多万套保障性住房
住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺介绍，“十四五”时期，住房城乡建设事业高质量发展取得明显成效。1100多万套保障性住房和安置房惠及3000多万群众，178万多户农村低收入群体危房得到了改造；24万多个城镇老旧小区改造惠及1.1亿多人，城市黑臭水体基本消除，地级及以上城市居民小区垃圾分类（885854）基本实现全覆盖；国家级历史文化名城达到143座、名镇312个、名村487个、中国传统村落8155个。
此外，“十四五”时期，我国绿色建造、智能建造等新型建造方式加快发展，“中国建造”继续改变着中国面貌。
“十五五”时期，房地产进入存量时代
“十五五”时期，住房城乡建设事业将面临哪些新形势？
“住建事业主要有城乡建设、住房和房地产（881153）、建筑业三大板块。”陈绍旺说，三大板块都处在转型发展的关键期，概括起来是“两个转向、两个转变、三化转型”。
“两个转向”讲的是城乡建设板块，是指城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；“两个转变”讲的是住房和房地产（881153）板块，一个是房地产（881153）市场供求关系发生重大变化，一个是房地产（881153）进入存量时代；“三化转型”讲的是建筑业板块，也就是建筑业向智能化、绿色化、融合化转型。
“新形势面临新的机遇和挑战。‘十五五’时期，努力实现5个方面的目标。”陈绍旺表示，一是现代化人民城市建设取得重要进展，二是人民群众居住水平实现新的提升，三是建筑业提质升级取得显著成效，四是人居领域全球影响力明显增强，五是高质量发展基础支撑全面夯实。
全链条、全生命周期推进建设“好房子”
为了实现上述目标，下一步将通过哪些具体举措来推进落实？
陈绍旺介绍，建设现代化人民城市方面，关键是落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新、高效能推进城市治理、高标准建设文明城市、高水平推动城乡融合发展，走出一条中国特色城市现代化新路子，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
在提升人民群众居住水平方面，关键是建设“好房子”。住房城乡建设部聚焦安全、舒适、绿色、智慧4个关键点，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等方面，全链条、全生命周期（883436）去推进建设“好房子”，并从14个方面提高住房品质要求。比如，针对群众反映楼层低的问题，将层高标准从原来的2米8提高到3米；为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯；针对儿童安全防护的问题，把阳台、外廊等所有临空处护栏高度，统一提高到不低于1米2。
在夯实高质量发展基础支撑方面，住房城乡建设部制定了“十五五”时期“数智住建”发展工作方案，推动人工智能（885728）等新一代信息技术在智慧城市、智能建造、智能家居（885478）等领域的应用。
此外，大河财立方记者从现场获悉，近期，住房城乡建设部将与联合国人居署共同主办两场全球主场活动，9月20日，在浙江省绍兴市举办“世界清洁日”全球主场活动，10月31日在福建省福州市举办“世界城市日”全球主场活动。
