9月18日，内房股午后集体拉升，截至发稿，万科企业（HK2202）(02202.HK)涨7.50%，报2.365港元；融创中国（HK1918）(01918.HK)涨6.31%，报0.59港元；新城发展（HK1030）(01030.HK)涨5.32%，报1.485港元；碧桂园（HK2007）(02007.HK)涨4.09%，报0.178港元。
消息面上，住建部房地产（881153）市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上表示，当前，房地产（881153）市场出现了“两个转变”。一个是房地产（881153）市场供求关系发生重大变化；一个是房地产（881153）进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。张雪涛表示，现在来看，现房销售已经是大势所趋。
太平洋（601099）证券指出，8月单月销售同比降幅扩大，房地产（881153）投资与开工降幅延续扩大态势，9月一般为传统销售旺季，预计房企在核心城市将维持一定推盘规模，后续房地产（881153）市场将延续筑底修复态势，我们认为后续需密切关注各地房地产（881153）政策落地效果，重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
