9月17日，在由中国企业评价协会、清华大学房地产（881153）研究所、北京中指信息技术研究院主办“2026中国房地产（881153）品牌价值研究成果发布会”上，中粮大悦城（000031）凭借穿越周期（883436）的稳健经营表现、长期深耕的城市运营能力与持续向好的用户品牌口碑，入选“中国房地产（881153）公司品牌价值TOP10(央企)”、连续六年跻身该榜单，并获评“2026中国房地产（881153）综合开发专业领先品牌——城市运营与美好生活服务商”“2026中国商业地产运营优秀品牌”。
多项荣誉同步落地，标志着中粮大悦城（000031）的品牌综合实力与专业优势再获行业认可。
01
商业板块稳健运营
“年轻力”品牌基因持续深耕
2026年上半年，中粮大悦城（000031）全国全量在营购物中心总销售额达234.02亿元，同比增长6.4%；总客流2.31亿人次，同比提升15.5%。为适配年轻消费（883434）群体的多元需求，上半年全国商业项目联动打造“大朋友的新动生活”主题消费（883434）场景，并依托自有IP“大悦嗨新节”推出系列沉浸式体验活动，活动期间总销售额超5.7亿元，累计吸引客流387.5万人次，多项运营数据创下同期历史新高。
同时，中粮大悦城（000031）整合商业、物业板块成立全新业务平台“大悦生活”，打通商业运营与物业服务的能力闭环，进一步提升多业态协同运营效率。
02
持有型业态协同发力
经营基本盘保持稳固
除核心商业板块外，上半年公司全品类持有资产同样表现亮眼。写字楼整体平均出租率达89.4%，产业地产（884203）整体平均出租率稳定在91.8%；北京中粮广场、西单大悦中心等多个核心项目品牌价值不断攀升，新签客户以头部科技、金融类企业为主。酒店板块期内营收5.33亿元，同比增长14%；长租公寓业务保持平稳经营，平均出租率达93%。多元业务协同发展，构建起公司稳固的现金流基本盘，也为品牌价值的持续提升提供了扎实的经营支撑。
03
城市更新多元实践
品牌价值在存量空间中持续生长
中粮大悦城（000031）将“卓越的城市运营与美好生活服务商”的定位持续落地为具体的城市实践。2026年，中粮大悦城（000031）在城市更新领域持续深耕，相继落地北京永安古城城市更新一期、嘉兴南湖甪里未来双创港等项目。而在上海，北外滩壹号项目以“金缮”之法对石库门里弄实施“保留-织补-新建”的分级更新，让历史在当代继续生长。与此同时，一批“微更新”实践正在一线城市核心商圈悄然落地：北京西单大悦城（000031）以“边经营边改造”模式完成主入口焕新，重塑城市核心商圈的视觉界面；朝阳大悦城（000031）完成外立面照明焕新改造，以光影叙事延续地标年轻基因。
从商业空间焕新到历史风貌保护，中粮大悦城（000031）正以多元更新实践回应城市更新的时代命题。
04
激活生态协同
品牌温度融入日常体验
在品牌活动层面，年度品牌活动“大悦真橙季”以“相悦好时光”为主题，联动商业、住宅、社区、酒店及线上平台实现全业态系统性联动，吸引超1900万人次广泛参与。通过商业与住宅会员体系的深度打通、与中粮集团各品牌的资源协同，中粮大悦城（000031）将“相聚即是好时光”的品牌温度，从愿景转化为消费（883434）者、业主与员工日常中的真实体验，也让中粮大悦城（000031）品牌在生态协同中形成差异化竞争力。
未来，中粮大悦城（000031）将秉持的“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的品牌使命，在商业运营、住宅开发（884202）、城市服务等方面持续迭代升级，为大众兑现“生活至美，人心大悦”的多元生活场景，为城市发展与人民美好生活创造长期价值。
