2026年9月17日，“2026中国房地产（881153）品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产（881153）品牌发展论坛”在北京隆重举行。
回望五年前，保利发展（600048）提出行业“五化”趋势，23年提出“行业步入高质量发展的品质时代”，并围绕这一判断持续推进企业战略迭代与管理变革。去年，我们在这里探讨“好房子”的建设路径，分享以创新驱动企业发展的思路。今年三月，我们进一步提出，要深刻理解并主动融入国家发展大逻辑，加快自我变革，重塑企业价值创造的核心能力。
行业规则与发展逻辑正在发生根本性变革，对房地产（881153）企业提出了更高的要求。基于持续的战略研判和业务实践，我们深刻认识到：拥有长久生命力的品牌，本质是持续为人们创造美好生活。好生活是好品牌的最大基底，品牌价值，最终沉淀于客户真实的居住体验。
站在“十五五”的全新发展起点，保利发展（600048）发布“三好保利，用心生活”的品牌主张，探索构建好产品—好服务—好生活逐层递进的价值逻辑：以好产品筑牢硬件根基，以好服务做实全周期（883436）保障，最终推动好生活的价值兑现，探索企业从“建造好房子”向“营造好生活”的战略升维。
首先，好产品是基础，贯彻落实国家好房子标准，探索建立保利发展（600048）的产品实施体系。房子是居住生活的物理起点。一套好房子，应当兼顾功能、精神、资产三重价值。围绕这一目标，我们践行“真需求、强性能、长运营”的好生活营造公式，打造耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情六维性能产品底盘。依托“四阶八维”品质管理体系、三零精工标准，将制造业精细化管控贯穿投资、设计、建造、交付全流程，既重视户型、外立面等显性指标，更夯实结构、管线、环保选材等底层能力，探索将国家“好房子”建设要求转化为可落地、可复制的产品实施体系。
其次，好服务是保障，探索打通从好房子迈向好生活的完整链路。我们始终关注交付后的居住体验，致力于将优质服务贯穿全周期（883436）。保利发展（600048）的好服务，并非交房之后才启动，而是向前延伸至土地研判、客群研究、产品研发，向后覆盖社区全生命周期（883436）运维。一方面是构建社区与城市联动的权益体系，持续丰富社群邻里场景。三十四载深耕社区运营，保利发展（600048）依托深厚的文化艺术基因和多元产业资源，持续培育“和乐中国”“万家灯和”等具有品牌辨识度的社群IP，也沉淀了数量庞大、兴趣多元、具有较强参与意愿和共创能力的业主群体。今年7月，首届社群共创大会在汕尾保利金町湾举办，进一步推动社群运营从单点活动向体系化、长期化升级。下一步，我们将围绕业主主理人培育、全业态权益共享、标准化长效运营三大机制，持续把保利文化、艺术、剧院、酒店、景区等特色资源转化为业主可感知、可参与的生活内容。即将启幕的“万家灯和”系列活动，也将以文化艺术为特色，让社区成为连接家庭、邻里与美好生活的长期场域。另一方面是扎实推进“高保真计划”，通过预防性养护、社区迭代焕新，持续迭代居住品质，守护不动产长期价值，让建筑承载更有温度的日常生活。
最后，好生活是终极追求，探索实现三重价值的融合共生。好产品解决硬件供给，好服务维系长期居住品质，二者共同指向我们的终极目标——好生活。好生活是功能、精神、资产三重价值的有机统一：功能价值保障住得舒心；精神价值提供情感归属与精神滋养；资产价值筑牢家庭长远保障。房子只是物理载体，生活才是核心本质。我们打磨产品、投入服务，就是希望给到客户的，不只是一处居所，更是承载家庭成长、情感寄托与资产保障的完整生活图景。
理念的价值在于实践。保利发展（600048）正在多个城市积极实践这套“三好”体系。在广州，玥玺湾落地六维性能标准，采用高耐久铝板外立面、医用级抗菌不锈钢管材（884064），搭配八衡环境系统，开展百年住宅实践探索；在上海，天奕项目聚焦高知群体精神诉求，打造共享办公、高压氧舱（886018）等特色公共配套，关照客户情绪调节与社交交往的现实需要。
作为全国战略重要落地样本，北京也在形成代表性实践：保利熙瑞作为好生活体系蓝本，立足海淀地脉，以实景呈现，将六维性能融入规划、园林与归家场景，为客户打造低密宜居的生活方式；嘉华天珺基于客户原声持续迭代产品，同步升级全周期（883436）服务体验；今年璟山和煦、保利天汇、朝央和煦集中交付，落地透明工地、贴膜交付，配套完善的交付服务，严格守住交付品质标准。
而现房时代，客户更加看重企业兑现能力，居住体验正成为品牌建设的重要标尺。我们恪守“知心读懂客户、匠心打磨产品、恒心长期陪伴”，以好产品夯实底盘，以好服务强化全周期（883436）保障，持续为客户创造美好生活，淬炼央企品牌核心内核。
面向未来，保利发展（600048）将持续践行央企责任担当，深入贯彻落实国家关于房地产（881153）发展新模式和高品质住宅建设的部署要求，推动“三好保利，用心生活”在更大范围探索实践，推动房地产（881153）行业实现更高质量发展。
