万科企业盘中涨超5%，住建部定调楼市进入存量时代，地产股集体大涨

9月21日，万科企业（HK2202）(02202.HK)盘中涨超5%，截至13时7分，涨5.11%，报2.46港元/股，成交额9937.63万港元。

消息面上，住建部在国新办发布会上指出，房地产（881153）市场已由新房增量主导转向二手房存量交易主导，2026年前8个月二手房交易占比达52%。新规要求4楼及以上住宅必须安装电梯，层高提升至3米，D级危房可原拆原建，并推行现房销售制度。