9月21日，碧桂园（HK2007）(02007.HK)盘中涨超5%，截至13时18分，涨5.17%，报0.18港元/股，成交额7540.95万港元。
消息面上，9月18日，住建部房地产（881153）市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上表示，房地产（881153）市场出现两个转变：供求关系发生重大变化，以及进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已达52%。张雪涛指出现房销售已是大势所趋。太平洋（601099）证券认为后续需关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
“迷你宅地”成土拍市场新顶流，深圳香蜜湖宅地经257轮竞价，由中海地产以25.5亿元竞得，溢价率125.46%。此类地块凭借开发周期（883436）短、便于精细化运营的特点，具备更强经营确定性与资金安全性。碧桂园（HK2007）董事会主席杨惠妍表示，楼市新政核心变化在于从预售制转向现房销售、从快周转转向重品质、从企业主体信用转向项目信用，行业经营逻辑被彻底改写。
