杭政储出[2026]40号地块项目即滨江集团（002244）湘湖项目设计方案公示。
(鸟瞰图)
地块总用地面积49995m ，总建筑面积117910m ，地上计容建筑面积59994m ，地上不计容建筑面积1316m ，地下建筑面积56600m ，容积率1.20，绿地率30%，建筑密度32%。
根据公示，项目规划22幢4F联排和5幢6F叠排。
以剖面图(6F叠排)为例，首层层高3.6米，2层层高3.3米，3层层高3.3米，4层层高3.3米，5层层高3.3米，6层层高3.6米。
(区位图)
项目公示时间自2026年9月21日至9月30日。建设单位为杭州滨佳房地产开发有限公司。
2026年6月23日，杭州滨澈房地产开发有限公司(滨江集团（002244）)以总价122989万元竞得湘湖单元(杨岐山片区)XS160402-14地块，成交楼面价20500元/㎡，溢价率10.8%。
地块出让文件显示，地块内新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1；新建住宅建筑层数最低部分不应小于四层，且不得建设别墅类(合院、双拼)产品。
(总平图)
地块位于萧山区湘湖板块，与湘湖仅一路之隔，具备较好的景观资源。地块周边有较多的低密项目，包括已交付的招商交投.湖翠晓印轩、保亿.湖珀润园等，湖翠晓印轩叠排二手房售价约3.5-4.5万元/㎡。
