8月20日至22日，2026广东智慧物业产业博览会在广州.广交会展馆C区盛大举办。本届博览会以“党建引领筑牢服务根基.科技赋能美好家园”为主题，汇聚近200家物业企业与科技供应链厂商同台亮相，集中呈现了智能巡检、智慧安防（885423）、AI能耗管控、数字社区、智慧消防等前沿成果。
开幕当日下午，我荣幸担任博览会圆桌论坛主持人，围绕“党建引领的重要价值与组织实践”这一主题，与七位行业重量级嘉宾展开深度对话。作为深耕公建物业领域二十六年的从业者，这场论坛让我对党建引领物业行业高质量发展有了更深的思考。
一、扎根基层，方能读懂党建的时代分量
“治国安邦，重在基层。”物业管理（885915）扎根社区一线，一头连着党委政府，一头连着千家万户，是连接国家治理与百姓生活的“最后一公里”。
我从事物业管理（885915）行业二十六年，从早期住宅物业到如今深耕医院（884301）、学校、机关单位等公建物业服务，服务对象涵盖了患者、学生、家长、办事群众等最广泛的民生群体。这让我深刻体会到：物业管理（885915）不仅是“四保一服”的基础保障，更是基层治理体系的重要组成部分。
把党建引领贯穿物业服务全过程，不是应景之作，而是推动行业高质量发展、破解基层治理难题的关键抓手。如何把党建工作做实做细，避免“两张皮”，真正转化为服务能力、治理效能，是摆在全行业面前的重要课题。
二、七位嘉宾的实践，勾勒出党建引领的行业图景
论坛上，七位行业重量级嘉宾从企业实操、组织建设、社区治理多个维度，分享了党建引领物业服务的宝贵经验。
在党组织建设与党员队伍培养方面，嘉宾们介绍了各自企业在组织覆盖、党员发展、阵地建设等方面的扎实做法。天力物业、华发物业等企业将党组织建设嵌入企业管理架构，实现党建与经营同频共振。
在党建与业务深度融合方面，嘉宾们分享了破解“两张皮”的实践路径。荣万家（HK2146）、碧桂园服务（HK6098）等企业将党建工作与小区治理、业主服务紧密结合，把解决居民实际诉求作为检验党建成效的试金石。
在基层治理责任担当方面，嘉宾们展望了物业行业发挥党组织战斗堡垒作用与党员先锋模范作用的未来方向。惠州物协、富力物业、敏捷新生活等企业和协会，在融入基层治理、承担社会责任方面作出了有益探索。
七位嘉宾的分享让我深切感受到：党建不是“虚功”，而是实实在在的“内功”。
三、三点体会：做实、做细、做强
结合各位嘉宾的分享和庆德物业的实践探索，我有三点深刻体会：
第一，党建做实了就是生产力。党组织建在项目上，党员冲在第一线。庆德物业将支部建在项目、把党旗插在一线，在中山六院、妇儿中心、广州医科大学等重点项目中，党员骨干带头攻坚克难，在应急处突、重大保障、服务提升中发挥了关键作用。实践证明，党建做实了，团队的战斗力、执行力、凝聚力就能转化为实实在在的服务品质和经营业绩。
第二，党建做细了就是凝聚力。党建工作不是“喊口号”，而是要落到关心员工、服务客户的每一件小事上。庆德物业持续开展“红联共建”，与街道社区、客户单位党组织联动，把党建活动与服务提升、员工关爱紧密结合。当员工感受到组织的温度，当客户感受到服务的用心，凝聚力自然而生。
第三，党建做强了就是战斗力。一个支部就是一个堡垒，一名党员就是一面旗帜。在疫情防控、应急抢险、重大活动保障等关键时刻，党员突击队始终冲锋在前。这种“关键时刻站得出来、危急关头豁得出去”的精神，正是党建引领锻造出的强大战斗力。
四、以高质量党建引领行业高质量发展
2026广东智慧物业产业博览会的成功举办，让我们看到了科技赋能物业的无限可能。但技术再先进，最终还是要靠人来落实、靠组织来保障。党建引领，正是把“人”凝聚起来、把“组织”激活起来的关键所在。
站在新的起点上，期望行业同仁能够以此次博览会为契机，持续强化党建引领，把党建优势切实转化为服务与治理的实效：
——让党组织的政治优势，转化为企业发展的战略定力；
——让党员的先锋模范作用，转化为服务客户的行动自觉；
——让党建工作的组织优势，转化为基层治理的协同效能。
党建做实是生产力，做细是凝聚力，做强是战斗力。让我们以高质量党建引领物业行业高质量发展，为广东物业行业建设、为人民群众的美好生活贡献物业力量！
圆桌论坛主持人及嘉宾合照
本文根据2026广东物博会圆桌论坛广东省物业管理（885915）行业协会副会长、广州市庆德物业管理（885915）有限公司党支部书记、董事长连汉才分享内容整理，有改动。
