产业根基持续夯实，人才活力充分迸发，城市风貌日新月异。如今的盐城经开区，产城共生、人居和美、业态繁荣，一幅高质量发展的崭新画卷徐徐铺展。
今年以来，江苏世纪新城集团深入贯彻落实盐城经开区党工委、管委会各项决策部署，锚定“城市建设主力军产业转型排头兵”发展定位，深耕城市更新、优化城市功能、厚植民生底色，走出了一条产业、城市、人才深度融合、提质增效的内涵式发展之路。
以城聚人精筑宜居底色
擦亮安居民生品牌
安居，起于一砖一瓦，系于一方温暖。世纪新城集团始终立足民生需求，深耕品质地产与便民服务，以硬核产品力、暖心服务力筑牢群众安居幸福防线。
在新都路沿路，一个名为“东辰悦府”的社区掩映于一片绿意之中，作为全市首家第四代住宅，项目自开盘、实景交付以来，凭借优质的产品品质、宜居的社区环境和贴心的物业服务，赢得市场广泛认可。今年“五一”，集团“东辰府”四代住宅项目接力首开，带动东湖印象等周边项目持续热销，强势领跑区域市场，年内累计销售额突破2亿元，再树品质人居新标杆。
聚焦新市民、青年人、各类人才安居需求，集团主动扛起国企社会责任，创新盘活存量资源，精准补齐人才住房保障短板。通过整合盘活区域内就业、求学、陪读配套住宅，累计释放150套优质人才住房；深化公寓化酒店管理服务升级，携手华住（HTHT）集团联合打造城家高级公寓盐城经开区KK-PARK店，项目出租率已达100%，切实为各类在盐人才扎根立业，实现“安居梦”而不懈努力。
物业管理（885915）作为安居服务的“最后一公里”，正处于从传统服务提供者向现代社区综合服务商的深刻转型之中。近年来，集团物业以党建为引领，紧扣业主多元化需求，创新推行“物业服务+”新模式，推动社区服务从基础设施管护向全场景便民服务延伸，实现服务提质、民生升温。常态化开展社群活动，全年累计举办各类业主文体活动32场，覆盖业主近2000人次；落地名校优生无忧托管服务，累计服务小业主近600人，暑期更是开设人文研学、趣味手工、艺术创作、科学实验等特色拓展课程，惠及200余户家庭；推出国企食堂业主专享服务，累计服务业主3000余人次。系列暖心举措推动区域物业行业向精细化、规范化、品质化转型，持续擦亮宜居民生底色。
以文兴城激活文旅业态
打造城市消费新热点
文旅赋能城市，业态激发活力。世纪新城集团深耕文旅运营赛道，整合街区、酒店等多元资源，打造特色文旅IP，丰富消费（883434）场景、提升区域人气，让经开区文旅产业焕发全新生机。
如今在盐城经开区，偶遇剧组取景拍摄早已不是新鲜事。今年8月，1992影视艺术街区正式对外开放，立刻引来众多剧组扎堆，人气旺盛，多款爆款影视短剧出品中均出现街区入驻企业的身影。目前，集团已累计承接110余部影视剧取景工作，全网总播放量突破20亿，集聚影视上下游企业9家、名家工作室14家，并与6所高校搭建产教融合基地，构建起集拍摄、创作、孵化、实训于一体的影视文旅生态。东大门、凤依湖、1992影视街区联动成势，成为网红打卡新高地。
全域文旅市场持续升温。今年以来，集团文旅板块累计接待游客超140万人次，同比增长5%。通过组建自有专业演艺团队，全年开展各类文艺演出150余场，线上发放80万元餐饮消费（883434）券撬动市场消费（883434），联动研学文旅资源推出特色体验课程，吸引超3000组亲子家庭参与，持续放大文旅品牌效应。
走在凤依湖畔，城市街景渐渐退去，初秋晚风拂面而来，花间府.鹿鸣酒店临湖而建，勾勒出一幅“都市绿墅”的生活画卷。集团持续完善酒店业态布局，新罗舒泰、全季5.0等一批精品酒店相继投运，构建起覆盖政务接待、商务旅居、休闲度假、电竞潮流的全业态酒店矩阵。
其中，全季5.0旗舰店营收完成率达103%，主流平台评分稳定4.9分；新罗舒泰酒店成为韩国SK、起亚长期驻店首选；花间府凭借特色“花间小日子”主题活动打造差异化优势，携程（TCOM）评分稳居4.9分；KK电竞酒店精准对接年轻消费（883434）群体，多次实现节假日满房，成功落地4场专业电竞赛事，线上直播观看人次近万；中韩系列酒店深耕政务宴会市场，客房营收同比增长33%，OTA平台评分提升至4.95分，品牌口碑与服务标杆影响力持续攀升。
焕新提质深耕城市更新
构筑宜居宜业新城图景
城市是产业的载体，也是人民群众生活的美好家园。世纪新城集团聚焦存量盘活、业态升级、功能完善，全域推进城市更新行动，让闲置资产焕发新生、老旧片区迭代升级、城市功能持续优化。
作为城市更新的重点民生工程，乌江路商业街改造项目将于今年国庆期间“焕新”亮相，这是集团赋能老区焕新、完善商圈业态、推动产城融合的生动缩影。近年来，集团统筹推进旧区资产盘活、新城功能完善、乡村全面振兴等各项工作。精准破解土地闲置、资产低效、配套不足等发展难题，让沉睡资源“活起来”、闲置资产“富起来”。
在步凤镇原康森项目地块，通过机械作业、连片整治、整体规划，昔日配套缺失、零散闲置的“沉睡地块”即将焕然一新。集团通过收购整合、统一规划、整体运营，致力将该地块打造为集农业科普、研学教育、文旅体验于一体的农文旅融合标杆项目，为区域乡村振兴（885705）与文旅产业升级注入新动能。
闲置资产盘活提质成效显著。集团对原闲置泰和健身中心进行全方位提档升级，改造为小白球公园，主营高尔夫，配套建设网球场、匹克球场、休闲咖啡厅等多元设施，常态化开展专业培训、文体活动，更成为在盐韩国友人休闲游乐的重要场所，补齐区域高品质全民健身与休闲配套短板。实现资产从简单租赁向品牌化、场景化、长效化精品运营转型，大幅提升资产价值与城市服务能级。
以资源盘活赋能城市提质，以项目建设补齐民生短板。除业态更新与资产焕新外，集团持续完善城市公共服务体系，中韩友好医院（884301）项目全力冲刺收尾，优质医疗、康养资源即将落地投用，持续跃升区域公共服务能级。
以产兴城聚力项目招引
夯实区域发展硬底盘
世纪新城集团始终坚持以项目为王，深耕产业培育与招商引资，精准对接优质产业资源，持续壮大产业底盘，为区域经济高质量发展注入硬核动能。
今年以来，世纪新城集团招商引资成果丰硕，成功签约1个10亿元以上产业项目、2个亿元以上产业项目、2个外资项目及3个科技型项目，新开工1个10亿元以上重点产业项目，同步加快推进聚盟智慧物流（SLGB）产业园项目，打造集配件仓储物流、智能加工和分拣、配套服务等功能于一体的智慧物流（SLGB）仓储中心，产业集聚效应持续凸显。
依托区域产业优势，集团精准布局新兴赛道。今年7月，由集团招引的聚瑞云控、金溢科技（002869）联合打造的全球首创新能源（850101）8S旗舰店暨未来交能融合示范站，打破传统汽车服务（884107）模式，构建车辆全生命周期（883436）一站式服务闭环，打造区域新能源（850101）产业服务新标杆。
下一步，世纪新城集团将坚持以高质量党建引领企业高质量发展，聚焦主责主业，融合队伍建设、廉政建设一体推进，夯实基层堡垒、建强人才队伍、涵养清风正气，持续攻坚招商引资、项目建设、指标冲刺各项工作，力争下半年新增一批亿元以上产业项目落地投产，全力以赴圆满完成全年各项目标任务，以产业实干、项目实效助力盐城经开区“二次创业”。
从人居提质到文旅赋能，从城市更新到项目招引，世纪新城集团正以实干担当深耕主业、聚力赋能，持续推动产城人深度融合发展，为全市高质量发展书写更加亮眼的新城答卷。葛晓宇
