中证报中证网讯(记者乔翔)9月22日，2026中国房地产（881153）企业品牌价值测评成果发布会暨第十六届房地产（881153）品牌发展高峰论坛启幕。会上，中国房地产（881153）业协会副会长、上海易居房地产（881153）研究院院长、普睿数智董事长丁祖昱发布《2026中国房地产（881153）企业品牌价值测评研究报告》(简称“报告”)。
报告显示，2026年房地产（881153）行业品牌建设呈现“总量承压、结构升级”的特征。品牌价值均值与销售溢价仍在下行，但榜单变动率缩小、头部企业超额收益回升，行业品牌格局正在加速向稳健型央企与优质民企集中。与此同时，战略重塑、多元转型、产品交付、客户生态与人工智能（885728）(AI)数字化能力正成为房企品牌建设的新内核。
丁祖昱认为，产品力与交付力仍是房企品牌的核心基石，是项目品牌、企业品牌的最终支撑。行业竞争已升级为提品质、优体验、超预期交付的高阶竞争，未来房企品牌口碑、市场认可度、客户忠诚度，将完全取决于落地产品品质与交付实景。同时，行业正式进入“产品力+服务力”双轮驱动、前后端闭环运营阶段。产品硬件打造与后期物业服务软件体验缺一不可，后端长期运营服务将反向指导前端产品设计，形成良性迭代闭环。
“房企必须打破单一开发依赖，培育多条增长曲线，依托商业运营、资产托管、物业服务、代建运营、不动产REITs等经营性赛道，打造稳定现金流引擎。未来行业评价体系将逐步从开发规模导向，转向经营性资产收益、持续运营能力导向，复合战略、多元引擎将成为房企穿越周期（883436）的核心支撑。”在丁祖昱看来，AI成为重塑房地产（881153）品牌认知与营销逻辑的全新变量。AI全面渗透成本管控、价值创造、内容生产、客户决策全流程，购房者已普遍通过AI工具比对楼盘品质、企业口碑、项目优劣，AI认知将直接决定大众对房企品牌、项目品牌的最终评价，倒逼房企全面开启智能化品牌运营与产品迭代升级。
