中建集团坚持以科技创新驱动发展，加速科创成果转化、产品落地与产业应用，打通研发、生产、应用全链条，大力推广各类创新技术与产品。
近日，集团举办第三期中国建筑（601668）科技创新产品推介会，面向所属二三级子企业及海外机构，集中推介好房子Living OS智慧人居系统、中建造石机、SECM大直径竖井掘进盾构机、幕墙表观缺陷智能识别及监测技术等创新产品。
下面，一起来认识好房子Living OS智慧人居系统吧。
随着“好房子”建设推进，住宅智能化正从设备联网走向覆盖设计、交付与运营的系统能力。中海在解决多品牌割裂、品质不稳和售后困难的过程中，逐步从采购集成走向平台与核心硬件自研。
海智创将这些实践沉淀为覆盖软硬件与交付服务的空间智能化体系，帮助合作伙伴减少试错、高效落地。
围绕好房子Living OS体系，海智创持续建设智慧人居系统能力，以统一平台连接室内智能空间、室外智慧社区与物业服务。
在室内，平台可接入照明、暖通、遮阳、安防（885423）、环境监测等设备，实现多场景联动。
在社区，进一步连接智慧通行、停车、安防（885423）、电梯和设施管理等系统。
在服务端，通过业主端、物业端和运营端的数据协同，让设备运行、异常提醒、报事报修和持续服务形成闭环。
通过统一入口和统一管理，用户无需在多个系统之间切换，项目也能够减少重复对接和系统割裂，实现从“设备可控”到“空间协同”的升级。
空间智能化项目业态多、户型多、配置差异大，仅依赖单一品牌和封闭生态，往往难以兼顾成本、品质与定制需求。
为此，海智创建立了“自主产品＋开放生态＋统一平台”的产品体系：围绕中控屏、智能面板、网关等核心设备持续开展研发，同时兼容KNX有线、Zigbee无线等主流协议和多品牌生态设备，可根据住宅、社区、商办、酒店及康养等不同场景灵活配置。
目前，海智创已联动100余家上下游生态伙伴，覆盖70余个产品品类。既满足高端住宅对稳定性、品质感和深度定制的要求，也能适配不同成本档位和改造条件，为项目提供更开放、更灵活的选择。
对于中建而言，这套能力不仅有助于降低重复采购与系统对接成本，也能让平台、产品、场景和数据资产持续沉淀，逐步形成自主可控的智慧空间能力。
空间智能正在经历从单品智能、全屋互联、场景联动到主动智能的持续演进。
1.0单品智能阶段，用户可以远程控制单个设备；
2.0全屋互联阶段，多类设备实现统一连接；
3.0场景阶段，系统能够按照预设场景自动联动；
进入4.0主动智能阶段，空间将进一步感知环境、理解需求、主动决策，并连接相应服务。
海智创正围绕“智慧管家”开展主动智能服务探索。例如，在回南天或梅雨天气主动除湿，在老人居家场景中提供用药提醒和异常风险预警，在用户离家后发现电器未关闭并及时提醒，根据家庭能耗生成分析报告，并对设备故障和异常状态进行预警。
这些能力不再停留在“能不能控制设备”，而是从居住者真实需求出发，让空间更懂人、更贴心，并将智能设备、物业服务与生活服务连接起来。
智能化体验不仅取决于平台和产品，更取决于设计、施工、验收和售后能否形成完整闭环。
海智创建立了覆盖项目全周期的标准化交付体系：
在设计阶段，通过标准配置、点位规则、数字化选型工具和跨部门联合评审，把问题尽量解决在施工前；
在施工阶段，围绕施工单位准入、交底培训和过程检查，对关键节点进行质量控制；
在交付阶段，执行统一调试、功能验收和资料归档，明确接口及责任边界；
在运营阶段，通过工单管理、远程诊断、备品备件协同和软硬件持续升级，保障质保内外服务连续性。
从“交付一套设备”到“长期运营一套系统”，标准化能力让不同区域、不同业态、不同合作单位的项目，都能够按照同一套要求落地，减少反复协调和现场试错。
经过持续迭代，海智创空间智能化产品已在全国85个项目、6万余户住宅中落地，接入设备超过90万台，服务用户超过10万。规模化项目实践验证了平台稳定性、产品适配能力、跨项目复制能力和持续运营能力。
在中海体系内，深圳安缇等高端住宅项目应用全屋智能、全屋体检、能耗监测等能力，形成完整智慧人居体验；
在中建体系内，海智创已与中建方程、中建西南院、中建科技等单位开展项目合作。中建西南院匠宸元启项目将全屋智能、安全防护和环境感知融入“好房子”设计与交付；
在外部市场，招商蛇口（001979）庐州臻境等项目则验证了无线智能化方案在高端改善型住宅中的落地能力。
从内部规模化应用，到中建体系协同，再到外部项目拓展，海智创正在把经过实践验证的平台、产品和交付体系转化为可复制、可推广的智慧空间解决方案。
面向合作伙伴，海智创已形成多种合作入口：
海智创提供平台、产品、技术及交付支持，合作单位发挥客户资源、总包管理和属地服务优势。双方以示范项目为起点，逐步沉淀标准、纳入设计与供应链体系，实现规模化复制。
未来，海智创将依托中建丰富的应用场景，携手体系内单位及生态伙伴推动空间智能化落地，为“好房子”建设注入科技力量。
