9月24日,内房股集体回落,截至发稿,融创中国(HK1918)(01918)跌4.58%,报0.625港元;新城发展(HK1030)(01030)跌2.97%,报1.47港元;绿城中国(HK3900)(03900)跌2.64%,报5.905港元;建发国际集团(HK1908)(01908)跌1.35%,报12.4港元。
消息面上,9月23日房地产(881153)板块全线飙升,据第一财经报道,有市场消息称,将有全国性贴息政策落地,财政部与地方合计贴息力度最高可达100个基点,推动首套房贷款利率降至2%水平,另有版本称总额度1000亿元、贴息20个基点。
值得注意的是,多位券商房地产(881153)行业分析师对上述传闻持审慎态度,认为全国性贴息政策落地的可能性不大。有分析师表示,"国家层面上,延长贷款期限其实和贴息/降息减少的利息差不多"。摩根大通(JPM)也表示,即便政策落地,实际效果高度依赖规模与执行细节,上限限制可能大幅压缩实质性刺激力度。
