中指研究院讯：9月29日，广州成功出让一宗黄浦区涉宅用地，收金41亿元。
穗规划资源挂出告字〔2026〕35号，黄埔区鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块，用地性质为公共交通场站用地兼容二类居住用地兼容中小学用地、公园绿地兼容道路与交通设施用地，土地出让面积143589.20㎡(合215.38亩)，规划建筑面积176825.00㎡，容积率1.23，起始价41.00亿元，起始综合楼面价23187元/㎡。最终广州市品隽房地产（881153）开发有限公司(广州地铁集团)以总价41.00亿元竞得该地块，成交综合楼面价23187元/㎡，溢价率0.00%。
广州房地产市场月报2026年08月
▌穗规划资源挂出告字〔2026〕35号
地块位置：黄埔区鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块
建设用地面积：143589.20㎡
规划建筑面积：176825.00㎡
土地性质：公共交通场站用地兼容二类居住用地兼容中小学用地、公园绿地兼容道路与交通设施用地
起始价：410000.00万元
成交总价：410000.00万元
成交楼面价：23187元/㎡
竞得人：广州市品隽房地产开发有限公司(广州地铁集团)
地位周边交通便利，邻近地铁13号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离鱼珠地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了港湾小学、广州市第八十六中学、三甲医院（884301）广州医科大学附属第五医院（884301）、购物中心广州M+Park漫广场等生活配套。公园景点方面，周边有鱼珠文化广场等100个公园景点。
