扬子晚报网9月30日讯（记者 马祚波）9月30日，国有六大银行（农业银行（601288）、邮储银行（601658）、工商银行（601398）、中国银行（601988）、交通银行（601328）和建设银行（601939））先后发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，明确自2026年10月1日起，为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。
记者注意到，多家银行在公告中明确，将采取“免申即享”的办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户。与此同时，上述银行提醒购房者，该项服务未委托任何第三方机构、人员代为办理，也不收取任何费用。
9月29日，财政部等三部门联合对外发布通知，宣布自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。据悉，这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换，其中“首套住房”认定按现行政策执行，既包括新房也包括二手房；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。根据通知，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
记者从中国建设银行（601939）发布的公告中获悉，对经审核符合贴息政策要求的贷款，采取“免申即享”办理方式，即按月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。在贷款发放后，可通过建行手机银行“我的贷款”页面查询相关情况。中国工商银行（601398）、中国农业银行（601288）等银行同时提醒，在办理商业性个人住房贷款贴息业务过程中，银行不收取任何费用，切勿轻信银行官方渠道以外人员的电话和短信。中国银行（601988）和邮储银行（601658）则在公告中表示，将优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。
