凤凰网财经讯国庆假期多地房地产（881153）市场活跃度有所提升。在房贷贴息、“以旧换新”补贴、现房销售等多项政策叠加作用下，新房、二手房成交量均出现不同程度增长，市场有所升温。
从整体成交数据来看，中原地产研究院数据显示，国庆假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超过15%，和政策落地前的9月下旬相比，来访、带看量显著提升。中指研究院初步统计显示，9月重点100城新建住宅成交面积约1700万平方米，环比增长约9%，其中一线城市同比增长10%，北京和上海分别同比增长20%和22%。
一线城市中，上海市场的表现尤为突出。据文汇报报道，9月上海二手房网签成交达到23581套，同比上涨超15%，创下近六年同期最高纪录。
广州方面，据央视财经报道，海珠区某新楼盘国庆假期客流爆满，假期来访总量突破800组，日均来访量较普通周末翻倍，项目营业时间延长至晚间九点半。北京市场同样表现活跃，9月北京新建商品住宅成交4557套，环比上涨52.31%，国庆假期看房签约持续活跃。
国庆假期楼市的“升温”，与近期出台的系列政策“组合拳”密切相关。中原地产首席分析师张大伟指出，今年国庆长假恰逢首套住房商业贷款贴息政策自10月1日起正式实施，叠加8月28日推出的商品住房销售制度改革、各地公积金政策优化、卖旧买新享受个税退税等一揽子政策集中生效，构成本轮“金九银十”政策“组合拳”。上海易居房地产（881153）研究院副院长严跃进认为，贴息政策以及此前已有的降首付、降利率、公积金支持等措施，令购房环境进入政策宽松的新阶段，购房者入市节奏明显加快。
