“金融监管体系持续完善，行业新规落地实施，融资租赁行业正式迈入合规为先、风险可控、提质增效的全新发展阶段。过去粗放式扩张，重规模轻质量、重通道轻本源的发展模式已然终结，取而代之的是守合规底线、强产业赋能、重科技创新，筑健康生态的全新发展格局。”天津市租赁行业协会会长张英杰日前在第十四届中国租赁论坛上如是表示。
在转型攻坚、创新突破的关键窗口期，融资租赁业如何回归本源，坚持“融资+融物”，重塑发展逻辑？又该如何在合规前提下，挖掘产融协同新场景，服务实体经济高质量发展？
新规引领行业转型
“我们回归本源，不是选择题，而是生存题。”上海财经大学金融租赁研究中心理事长徐斌直言，我国已经成为全球规模第二大的融资租赁市场，行业资产规模已经超过10万亿元，体量可观。然而，规模增长的背后也存在结构性短板：本源偏移，重融轻物；结构失衡，重回租、轻直租；同质内卷，产业深耕能力缺失；生态薄弱，闭环体系尚未形成。
自今年1月1日《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》(以下简称《办法》)正式实施，行业格局加速重构。读懂政策导向、把握改革机遇，坚守租赁本源、化解发展难题，走出合规可持续的高质量发展之路，是当下融资租赁行业共同关注的重要课题。
在徐斌看来，《办法》的核心要义和变革可以概括为“一个核心、两大导向、三大重塑”：一个核心，即以真实租赁物为一切业务的根本前提；两大导向，即大力鼓励直租、做强经营性租赁；三大重塑，即经营理念重塑、业务体系重塑、风控体系重塑。
值得关注的是，2026年4月，国务院发布《关于推进服务业扩能提质的意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，鼓励融资租赁企业统筹运用直接租赁、售后回租、联合租赁（URI）等服务模式，提供定制化方案，降低承租人运营成本。
“本轮监管导向最核心的变化在于对融物属性这一行业立身之本的重申与强化。”交银金融租赁有限责任公司董事长(以下简称“交银金租”)陈隃表示，作为产融结合最紧密的金融细分行业，租赁业因物而生、因物而兴，要树立为融物而融资，而不是为融资而融物。
深耕细分赛道做好产融协同
“新时代租赁行业的发展底盘不再是用资金堆出来的，而是用合规守出来、专业干出来、赛道拼出来。”陈隃表示，交银金租依托“快e租”“信e租”等专属产品精准服务集成电路、新材料等领域科创企业；参与上海临港（600848）SPV设备租赁物扩围试点，落地行业首单SPV数据中心设备融资租赁项目；介入户用分布式光伏电站租赁，累计投资17万座屋顶电站；完善全球化布局，落地碳中和（885919）纸浆船项目，打造中国和巴西间的双向物流通道。
作为“产业系”租赁代表，国网国际融资租赁有限公司(以下简称“国网租赁”)总经理邹伟平看好能源（850101）深化转型释放的增长动能，这将为融资租赁行业拓宽发展的新空间。
“能源（850101）电力项目投资规模大、设备占比高，与融资租赁长期资金的支持特性高度契合。”立足自身规划，邹伟平表示，国网租赁将积极发展水电、风电（885641）、光伏等清洁能源（850101）业务，重点支持新能源（850101）大基地、多能互补综合能源（850101）等项目建设，以实际行动助力实现2030年前碳达峰目标。
在深耕细分赛道、挖掘业务增量的同时，新产业、新场景也对租赁公司的风险管控能力提出了更高要求。
“当前融资租赁行业正加速向绿色能源（850101）、高端装备（885427）制造、新型基础设施等新兴领域拓展，在业务实践中，我们已经深刻认识到新兴领域往往伴随着新技术的迭代与长周期（883436）的波动，风险管理难度陡增，不能‘穿旧鞋走新路’。”工银金融租赁有限责任公司副总裁甄燕直言：“比如在分布式光伏面临消纳与自然条件风险、算力服务器更新迭代带来的资产运营管理挑战等，都要求我们必须结合新业务模式，重塑风险管理的要求，建立适配新模式的标准化、规范化租赁价值评估体系与智能化风控体系，提升对新型租赁物全生命周期（883436）管理能力。”
数智转型提质增效
当前，人工智能（885728）技术深度赋能千行百业，融资租赁行业也迈入了数据驱动、智能迭代、精益提质的全新发展阶段。
浦银金融租赁股份有限公司(以下简称“浦银金租”)副总裁郝威表示，传统发展模式的空间已经不大，靠加人、加班、加流程很难支撑高质量发展。要让数据加快成为管理决策的主要驱动工具之一。
从浦银金租的AI实践来看，其正沿着租前、租中、租后一条主线推进AI应用，在营销获客、评审审批、租后预警等环节落地AI工具。
据郝威介绍，以浦惠租为代表的光伏行业，2025年系统支撑投放超过156亿元，科技投入正在转化为实实在在的业务价值。他同时强调了AI应用的底线：“技术可以变，审慎经营的初心不能变，AI可以辅助判断，但不能代替判断。”
