9月，房地产（881153）新政逐步落地显效，房贷延期、贷款贴息等支持政策对刺激洛阳购房需求释放起到一定效果，商品住宅月度成交套数创下年内新高，但同比仍降幅超一成。与此同时，二手房新增挂牌量回升至高位，新增挂牌价格再创新低，业主市场预期总体仍然偏弱，市场止跌回稳基础仍待加强。那么洛阳的房企及典型项目在2026年1-9月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
特别声明：房地产（881153）企业销售数据统计是以2026年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-9月，洛阳房地产（881153）销售金额TOP10企业合计销售金额为33.94亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积44.86万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.71亿元/2.08万平米。
中成集团以6.97亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，浩德地产以5.14亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，银润置业以4.48亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、洛阳腾飞地产、碧桂园（HK2007），销售面积分别为12.70万平米、4.71万平米、4.63万平米。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-9月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为19.48亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.41亿元。浩德悠然云阙位于销售金额排行榜榜首，销售额为2.96亿元；格润华府以2.72亿元的销售金额位列第二；中成·水岸绿洲以2.35亿元位列第三。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2026年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-9月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为24.36万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为1.76万平米。中成·水岸绿洲以3.85万平米的销售面积排行首位，正商城以2.99万平米的销售业绩位列第二，腾飞学府名苑以2.72万平米的销售业绩位列第三。
标杆项目解读
中成·天樾·水岸绿洲三期
中成·天樾·水岸绿洲三期，总占地面积约151亩，总建筑面积约43万方，绿地率31％，容积率仅有3.48，规划15栋高层，11栋洋房，周边2公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉“高起点、高品质、高标准”的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。
土地市场解读
2026年9月，洛阳市共成交各类用地17宗，合计建设用地面积29.13万平米，规划建筑面积24.06万平米。本月住宅用地成交2宗，洛宁县、栾川县各1宗，均由民企摘得，其中栾川县地块小幅溢价5.29%。
2026年1-9月，全市共成交19宗住宅用地，建设用地面积合计29.93万平米，规划建筑面积61.41万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在9个区县，西工区成交规划建筑面积23.24万平米，居全市首位，其次为洛龙区、宜阳县，成交规划建筑面积分别为13.69万平米、8.21万平米。
