近期，虹口区C080301单元HK306-08地块项目顺利取得施工许可证，工程进入全面实施阶段。作为城投控股（600649）深耕中心城区、践行“好房子”理念的又一重要作品，项目将通过设计创新和精细化开发，打造上海内环内抬板式高品质滨水住区，以标杆品质助力区域人居产品迭代。
多方协同，跑出开工“加速度”
2026年5月28日，城投控股（600649）成功竞得虹口区C080301单元HK306-08地块；7月上旬，项目设计方案顺利通过评审，并于7月31日完成公示；8月下旬，取得设计方案批复与规划许可证；9月，取得施工许可证，项目正式开工。
项目地处虹口内环核心区域，基地建设空间受限，周边路网及红线外配套设施错综复杂，方案协调、合规报审难度较大。项目团队锚定前期工作节点目标，建立多线并行推进机制，全力压缩审批周期（883436）。建立意见即时处置通道，实现征询意见当日归集、当日修改、隔日反馈的快速响应闭环。对内同步建立设计、合约、工程等专业条线高效协同机制，加快图纸编制，实现各环节高效衔接。
精研产品，打造城投“好房子”
作为虹口区首批抬板住宅项目，项目紧扣现代人居高品质生活需求，突破传统住宅营造思路，以“安全、舒适、绿色、智慧”为导向，实现多维度品质升级。项目整体遵循“抬板造园、南低北高、滨水共生、全龄开放”的核心设计逻辑，统筹兼顾城市界面形象、河道景观资源、舒适居住尺度三重核心诉求。
整体空间布局上，创新采用红线内外跨地块流动动线设计，构建社区前场、后场共生联动的整体格局，利用滨河区位优势，打造连贯通透的沿河生态步廊，实现社区景观与城市河道生态无缝交融。公共空间营造上，聚焦人文内核与居住精神共鸣，打造简约精致、质感高级的酒店式公共空间，兼顾全龄友好与居住舒适度，为业主营造沉浸式、有温度的居住体验，筑牢舒适宜居的居住基底。居住空间设计上，精准回应现代居住需求，优化户型格局，进一步提升隔音、防水、收纳等基础性能，融入智慧化配套，将“好房子”理念落到空间细节之中。
同时，项目严守安全底线，针对抬板式住宅消防登高场地设置的特殊性，经过充分论证和多轮方案校核，在现行规范框架内高质量完成消防专项设计，为抬板类住宅项目建设提供了先行样本和宝贵经验。
匠心善治，激活管理新效能
项目坚持党建引领，把组织优势转化为攻坚合力。在前期阶段，城投控股（600649）旗下置地第二项目事业部党支部与虹口区建设和管理委员会机关党支部、虹口区规划和自然资源局机关党支部签订了三方党建共建协议，搭建政企协同联动平台，以组织联动共同推动项目高质量建设。同时，与嘉兴路街道保持常态化沟通，主动融入属地基层治理，结合地块道路狭窄、毗邻居民区的实际工况，梳理周边群众民生关切，就项目建设相关事项做好政策宣讲与意见收集，合理兼顾工程推进与居民现实诉求，为项目高效有序实施营造有利条件。
项目坚持系统推进，把专业优势转化为提速效能。一方面，多专业协同开展前置统筹策划，对销售展示方案、总平面布局、施工组织计划、节点排期等内容开展多轮系统论证，在方案阶段预判施工难点、优化工（850102）序衔接，最大限度压缩项目整体建设周期（883436）。另一方面，积极推动数字化管理实践，依托AI技术实现技术配合高效化、施工管理规范化、风险识别前置化，以智慧管理赋能项目运作提质增效。
