中指研究院讯：10月16日，杭州市规划和自然资源局发布5宗地块出让公告，起始总价39.26亿元，挂牌截止日期为11月17日。
本批次地块分布在上城区、钱塘区、临安区。其中，上城区景芳三堡单元1宗宅地和临安区锦北单元1宗宅地为单独出让；钱塘区下沙单元3宗地块(2宗宅地、1宗商地)以组合打包方式出让，报名时须同时报名，并按竞总价报价。
这也是杭州现房销售细则发布后的首次挂地，根据出让文件，本次挂牌的地块中4宗宅地，杭政储出[2026]80号、杭政储出[2026]81号、杭政储出[2026]82号、杭政储出[2026]84号由竞买人自行选择预售或现房销售。
上城区景芳三堡单元地块
上城区景芳三堡单元JG1207-28地块(原景芳三堡单元JG1207-29地块)，地块编号杭政储出[2026]80号，位于上城区，东至运河东路，南至昙花庵路绿化、运河东路301号，西至规划支路，北至盛运街。地块出让面积27199平方米(40.798亩)，规划建筑面积57117.9平方米，容积率2.1，起始价182698万元，起始楼面价31986元/平方米，竞买保证金36540万元，是该批次起始价最高的地块。
钱塘区下沙单元组合出让地块
钱塘区下沙单元组合出让地块(组合交易编号Z20260043)由3宗地块组成，竞总价起始价181646万元，综合起始楼面价13907元/平方米，竞买保证金36330万元，增价幅度1000万元。
其中，杭政储出[2026]81号，下沙单元QT010106-56地块为住宅用地，东至规划头格路，南至运金板块绿轴公园项目，西至月雅路，北至九沙大道，出让面积45738平方米(68.607亩)，规划建筑面积82328.4平方米，起始价114437万元，起始楼面价13900元/平方米；
杭政储出[2026]82号，下沙单元QT010106-60地块为住宅用地，东至规划头格路，南至天城东路，西至规划月雅河绿化、月雅路，北至运金板块规划支路二，出让面积26027平方米(39.040亩)，规划建筑面积36437.8平方米，起始价61344万元，起始楼面价16835元/平方米；
杭政储出[2026]83号，下沙单元QT010106-69地块为商业用地，东至规划头格路，南至运金板块规划支路二，西至月雅路，北至运金板块绿轴公园项目，出让面积8463平方米(12.694亩)，规划建筑面积11848.2平方米，起始价5865万元，起始楼面价4950元/平方米，出让年限40年。
临安区锦北单元地块
临安区锦北单元LA030103-09-1地块，地块编号杭政储出[2026]84号，位于临安区，东至万马路，南至苕溪北街，西至城北三路，北至西墅街。地块出让面积37657平方米(56.486亩)，规划建筑面积75314平方米，容积率2.0，起始价28243万元，起始楼面价3750元/平方米，竞买保证金5649万元。
