羊城晚报讯记者徐炜伦，通讯员郑少敏、杨楚报道：10月25日16时30分，广州市白云区三元里村旧村最后一栋房屋拆除完毕。至此，该村历经429天攻坚，实现旧村改造范围内具备拆除条件房屋100%清零交地，也标志着三元里村城中村改造项目规划的6663套安置房具备全面开工条件。
据悉，三元里村于2002年被列入广州市首批城中村改造试点项目，2024年被纳入广州火车站片区整体更新后进入加速推进阶段。2024年6月，《广州市城中村改造条例》颁布实施仅一个月，该项目就创下全市“三个率先”：率先获批城中村改造控规方案，率先在半个月内取得94.7%的改造意愿征询同意率，率先将旧村3855宗村民房屋纳入首开区征拆范围。
据介绍，安置房共规划7个地块，总计6663套，安置面积约62.26万平方米。其中，启动区(兴发三、四期地块)和旧村安置地块5已开工建设。启动区计划2027年6月竣工，旧村地块5计划2028年4月竣工交付。
三元里旧村拆除完成后，将按规划打造串联“火车站—三元里—白云新城”的绿轴、文化轴、商业轴，推动片区从传统商贸集聚区向宜居宜业、文商旅融合的城市新空间转变。
文化轴方面，项目坚持保护优先、修旧如旧，对三元古庙、古门楼、麻石街巷等核心文化遗产实行原址保护，划定保护红线，恢复“三板石”旧村道、风水塘等历史要素，新建三元里人民抗英斗争纪念馆(新馆)，让英雄历史与村落记忆在城市更新中延续。
绿轴方面，一条全长约3.5公里的生态绿轴将串联广州火车站北广场与白云新城，预计新增绿化约12.61公顷，改善片区长期“只见建筑不见绿”的问题。
商业轴方面，为确保改造期间商户正常经营，三元里街道探索出一条“情况明、腾挪活、龙头稳”的产业保全新路径，实现城市更新与产业升级双向赋能。据悉，三元里村城中村改造项目将释放64万平方米产业载体，明确美妆、时尚商贸等核心产业导入方向，将依托白云美湾广场打造全球最大的化妆品（884272）交易中心和国际皮具展示中心。
针对孤寡老人、唯一住房家庭等特殊群体，三元里街道量身定制专属安置方案，高标准打造精装临时安置公寓，落实60岁以上高龄独居老人优先签约、优先安置政策。安置公寓实现拎包入住、零服务费，可灵活续期，兼顾征拆工作的效率与温度。目前累计安置孤寡老人、唯一住房家庭等特殊困难群众426人，临时安置公寓入住满意率96.3%。
在现场见证旧村全面清零交地的村民李恩敬感慨万千：“我在三元里住了大半辈子，心里有点不舍，但更多的是踏实。我们这辈人就想改造后住上环境好、配套齐的电梯房，老街坊还能住在一块，安安稳稳过日子。也希望以后皮具、美妆生意越做越好，村集体收入稳得住。”
